כמה עולה דירה בשכונה שממנה שודרה לעולם הכרזת העצמאות (תל חיים)

תל חיים, אם לא שמעת, היא שכונה במזרח תל אביב על גבול גבעתיים . היא ממוקמת ממזרח לנחל האיילון ושכונת יד אליהו. גבולות השכונה הם רחוב הורודצקי בצפון, הרחובות דרך השלום ודרך הטייסים במזרח, רחוב לה גוארדיה בדרום, ודרך משה דיין במערב.

כמה עולה לקנות דירה בשכונה, בעלת המיקום הנהדר? המקומון הדיגיטלי, ת”א אונליין, בדק ומצא.

סקירת מחירי דירות יד שנייה בתל חיים

דירת 2 חדרים בדרך השלום 99, בקומה 2 עם 66 מ”ר, מוצעת למכירה תמורת 2.65 מיליון שקלים. זוהי דירה עורפית ושקטה שמושכרת תמורת 4500 שקלים בחודש. הבניין בתהליך של פינוי בינוי עם חברת אוריין. לאחר ההריסה והבנייה תתקבל דירה חדשה בת 80 מ”ר פלוס 12 מ”ר מרפסת שמש בקומה 4, עם חניה ושכירות לכול תקופת הפינוי.

דירת 3 חדרים בדרך השלום 91, קומה 3 עם 76 מ”ר, מוצעת למכירה תמורת 3.9 מיליון שקלים. דירת 3 חדרים. יש מרפסת שמש בת 10 מ”ר. בבניין 6 קומות, מעלית, מחסן ובדירה יש כיווני אוויר צפון ודרום. היא משופצת בעיצוב אדריכלי.

ברחוב אברהם אליהו הרכבי 5 מוצעת למכירה דירת 4.5 חדרים, בקומה 7 עם 106 מ”ר, תמורת 3.05 מיליון שקלים. יש מרפסת, מעלית, זכויות בניה על הגג ונוף תל אביבי פתוח ומרהיב לשלושה כיווני אוויר – צפון, מערב ומזרח. חנייה משותפת עם מחסום לבעלי הדירות בלבד. יש בדירה חדר רחצה מרכזי וחדר שירותים. הסלון וחדרי השינה גדולים. הבניין שמור ומתוחזק היטב.

דירה נוספת באותו רחוב, 4 חדרים בקומה 5 עם 98 מ”ר, מוצעת למכירה תמורת 3.1 מיליון שקלים. הדירה מרווחת, מוארת ופונה לנוף פתוח. יש בה 3 כיווני אוויר, סלון וחדרים גדולים ומחסן. הדירה שופצה בחודשים האחרונים. היא עורפית ושקטה והבניין מטופח, עם חנייה משותפת.

באותו מחיר בדיוק, 3.1 מיליון שקלים, מוצעת למכירה ברחוב עמישב דירת 3.5 חדרים בקומה 2, עם 82 מ”ר. הדירה שקטה ומשופצת בבניין עם ממ”ד ויש מרפסת שמש.

מתל חיים שודרה הכרזת העצמאות

שכונת תל חיים נוסדה בשנות השלושים של המאה העשרים, אך עד שנות השישים היו בה בתים בודדים בלבד. במאורעות 1936–1939 ועד למלחמת העצמאות שימשה השכונה כעמדה קדמית ומקום אימונים עבור ארגוני ההגנה והנוטרות, כאשר פורעים ערבים מכפר סלאמה הסמוך התנכלו לתושבי השכונה ולשכונות יד אליהו והתקווה.

ביום הכרזת המדינה החלה לפעול בשולי השכונה תחנת שידור של קול ישראל וממנה שודר בשידור ישיר ובגלים קצרים טקס הכרזת המדינה שהיה לשידור הראשון של קול ישראל. מתל חיים נקלטו השידורים בארץ ובעולם כולו. המשדר בהספק של 2.5 קילוואט בתחנת תל חיים נבנה במחתרת והותקן במבנה תת-קרקעי. הבניין נמצא כיום במפגש הרחובות יצחק שדה ודרך משה דיין ויש תוכניות לשמרו כאתר מורשת.

מסוף שנות השישים ובעיקר בשנות השבעים ובתחילת שנות השמונים, הייתה בשכונה תנופת התפתחות, וכיום היא נחשבת לשכונה מבוקשת. למעט מספר רבי קומות בכניסה לשכונה, רובה מאופיינת בבנייה נמוכה של שתי קומות.