כמה עולה דירה בשכונת לבנה וידידיה

שכונת לבנה וידידיה בדרום-מזרח תל אביב היא אחת השכונות הקהילתיות והירוקות ביותר בעיר.

השכונה ידועה בקרבתה לפארק מנחם בגין, כמו גם בקרבה לאזור הספארי ברמת גן ולפארק אריאל שרון, וגובלת גם בשכונה המתפתחת כפר שלם.

השכונה נבנתה החל משנת 1954 בשטח שנכבש על ידי יוצאי יהדות חבאן שבתימן ולכן נקראת לעיתים גם שכונת החבאנים.

היא סופחה לתל אביב רק בשנת 2001 ועד אז היתה שייכת למינהל לקרקעי ישראל.

סקירה של המקומון הדיגיטלי, תל אביב אונליין, מעלה 5 דירות למכירה בשכונה בטווח מחירים הנע בין 2.13 מיליון שקלים ל-5 מיליון שקלים.

ברחובות השקטים של השכונה ניתן למצוא מגוון דירות – החל מדירות 3.5 חדרים מחודשות לאחר פרויקטי תמ”א 38/1, דרך דירות 4.5 חדרים מרווחות ושמורות, ועד לדופלקסים יוקרתיים של 5 חדרים עם גג גדול היקפי ונוף לפארק.

כל הדירות כוללות נגישות לנכים וברובן קיים ממ”ד. רובן מציעות נופים לפארקים הירוקים של האזור, בקרבה למוסדות חינוך, מרכזים מסחריים ודרכי תחבורה נוחות.

ממצאי הסקירה כאן, מהיקר לזול:

5 מיליון שקלים

מור, לבנה וידידיה, תל אביב יפו.

דופלקס 5 חדרים, 142 מ”ר + 70 מ”ר גג גדול היקפי + 18 מ”ר מרפסת שמש, בקומה 9 עם מעלית. 2 קומות עם נוף לפארק. כוללת ממ”ד, מטבח משודרג, מטבח נוסף ביחידה העליונה, 3 חדרי רחצה, דלתות פנדור, חימום גז 24/7, מחסן ו-2 חניות בטאבו. מיקום פסטורלי, בקרבת פארקים, גינות ציבוריות, בתי ספר, גני ילדים, מכולות ועוד.

3.04 מיליון שקלים

בושם 63, לבנה וידידיה, תל אביב יפו.

דירת 3 חדרים, 87 מ”ר בקומה 3 עם מעלית. משופצת, פרויקט על הפארק עם גינה הצופה לפארק בגין. כוללת חדר קטן המשמש משרד, ממ”ד, מיזוג אוויר, דלתות פנדור, מרפסת וחניה. נגישה לנכים.

2.49 מיליון שקלים

דרך חיים בר-לב 176, לבנה וידידיה, תל אביב יפו.

דירת 3 חדרים, 75 מ”ר + 6 מ”ר מרפסת שמש, בקומה 6 עם 2 מעליות. עברה שיפוץ יסודי ומקיף. פונה לכיוון פארק מנחם בגין. כוללת ממ”ד, מיזוג אוויר, חניה בטאבו ונגישות לנכים.

2.29 מיליון שקלים

דרך חיים בר-לב 108, לבנה וידידיה, תל אביב יפו.

דירת 4.5 חדרים, 95 מ”ר בקומה 3 עם מעלית. מרווחת ושמורה, עם מרפסת כ-5 מ”ר. 2 כיווני אוויר: דרום ומערב. כוללת 2 חדרי רחצה מלאים, מזגן מרכזי, ממ”ד, חדר שירות עם מקומות אחסון ומתאים כחדר כביסה, חדר מאסטר עם חדר רחצה פרטי. בקרבת גנים, מרכז מסחרי כפיר, פארק דרום-מנחם בגין, מוסדות חינוך ודרכי תחבורה נוחות. נגישה לנכים.

2.13 מיליון שקלים

בושם 74, לבנה וידידיה, תל אביב יפו.

דירת 3.5 חדרים, 65 מ”ר בקומה 3 עם מעלית. בפרויקט תמ”א 38/1, הוסבה ל3.5 חדרים מ-3 חדרים במקור. 2 כיווני אוויר: צפון ומזרח. שופצה מהיסוד כולל אינסטלציה וחשמל. כוללת מזגנים חדשים בכל הבית, חדר רחצה מלא וחדר שירותים נוסף, חלונות אטומים, סורגים, מטבח סמל, מקלט בבניין. נגישה לנכים.