כמה עולה דירת 3 חדרים סביב מתחם שרונה

מתחם שרונה מורכב מכ-30 מבנים לשימור. בכל בניין מאחד עד ארבע חנויות, מסעדות ועוד.

שרונה הייתה המושבה הרביעית שהקימו הגרמנים הטמפלרים בארץ ישראל, במחצית השנייה של המאה ה-19.

בשנת 2012 החלו עבודות הקמת פארק שרונה ועבודות שימור מבנים מסיביות במתחם.

בשנת 2014 נפתח המתחם מחדש בשם גני שרונה לקהל הרחב ובמבני הטמפלרים הוקמו מגוון מסעדות, חנויות בוטיק ומוזיאונים.

החל מהעשור השני של המאה ה-21, פועלים בשרונה מתחם חנויות ושרונה מרקט כמרכזי מסחר ומשרדים. במתחם פועלים עשרות דוכנים, חנויות, מסעדות, בתי קפה ועוד, מתחת לשלושה מגדלי מגורים.

שוק הדירות בשכונת שרונה בתל אביב הוא אחד האזורים היוקרתיים והמבוקשים בעיר, עם דירות 3 חדרים הנעות בטווח מחירים רחב של 3.25 עד 8 מיליון שקלים.

סקירת הנדל”ן של המקומון הדיגיטלי, תל אביב אונליין, מגלה שילוב של פרויקטים יוקרתיים חדישים כמו מגדלי דה וינצ’י עם שירותים ייחודיים כגון בריכות וחדרי כושר, לצד דירות חדשות בתהליך בנייה ברחובות המרכזיים של השכונה.

המיקום הייחודי, בסמוך למתחם שרונה ולמרכזי הבילוי העיקריים של תל אביב, יחד עם הנגישות המלאה לנכים בכל הפרויקטים והקרבה לתחבורה ציבורית מתקדמת, הופכים את השכונה למגנט למשקיעים ולמשפחות המחפשות את שיא איכות החיים העירונית.

ממצאי הסקירה כאן, מהיקר לזול:

8 מיליון שקלים

קפלן, שרונה, תל אביב יפו.

דירת 3 חדרים, 89 מ”ר + 6.2 מ”ר מרפסת שמש, בקומה 4 עם מעלית. דירה חדשה בתהליך בנייה במתחם יוקרתי. כיווני אוויר מפון ומזרח.

כולל ממ”ד, מיזוג אוויר, דלתות פנדור, מחסן וחניה בטאבו. נגישה לנכים. קרובה למתחם שרונה ורחוב אבן גבירול. מרחק של כמה דקות מאיילון ומהים.

6.95 מיליון שקלים

אלוף מגן קלמן 3, שרונה, תל אביב יפו.

דירת 3 חדרים, 110 מ”ר קומה 25. גדולה ומוארת, משופצת עם מזגן VRF וחימום תת רצפתי. כוללת ממ”ד, מעלית בבניין, חשמל חכם, מרפסת, וחניה ונגישות לנכים.

5.4 מיליון שקלים

שפרינצק, שרונה, תל אביב יפו.

דירת 3 חדרים, 92 מ”ר, בקומה 2 עם מעלית. דירה חדשה, מוארת, מאווררת ומרווחת מאוד. עם תקרות גבוהות 2.87 מ’, עורפית ושקטה. כוללת ממ”ד, שירותים כפולים, סורגים, דלתות פנדור, מרפסת שמש פתוחה, מחסן צמוד, חניה בטאבו רגילה ומקורה.

מפרט טכני גבוה ורמת גימור גבוהה, מיזוג אינוורטר, ארונות קיר, דוד שמש חשמלי. בתהליך בנייה, מתוכננת לעלות לקרקע בעוד 6 חודשים. ממוקמת מול הסינמטק, קרובה לתחנת קרליבך, מוסדות חינוך ואזורי פנאי.

4.82 מיליון שקלים

דה וינצ’י לאונרדו, שרונה, תל אביב יפו.

דירת 3 חדרים, 76 מ”ר (67 מ”ר בנוי + 9 מ”ר מרפסת שמש עם נוף) בקומה 29. בפרויקט יוקרתי של מגדלי דה וינצ’י, כולל ממ”ד, מחסן, מיזוג אוויר, חניה פרטית ונגישות לנכים.

בבניין לובי עם שומר 24/7, חדר כושר, בריכה ומעלית. במרחק הליכה מהבימה, שדרות רוטשילד וצירי הבילוי המרכזיים של תל אביב.

3.25 מיליון שקלים

דרך בגין, שרונה, תל אביב יפו.

דירת 3 חדרים, 78 מ”ר, בקומה 26. כולל ממ”ד, מחסן, מיזוג אוויר, דלתות פנדור, מרפסת, חניה ונגישות לנכים. בבניין: חדר כושר, שומר, לובי, לאונג’ עסקים ובריכה.