להשכרה באזעקה: 4 עם ממ”ד בנווה אביבים

נווה אביבים היא שכונה השוכנת ברמת אביב, שבצפון תל אביב. גבולות השכונה הם רחוב חיים לבנון ממזרח, שדרות קק”ל מצפון, דרך נמיר ממערב, ורחוב איינשטיין בדרום.

בזמן שמחירי השכירות בתל אביב ממשיכים לטפס לשיאים חדשים, שכונת נווה אביבים מתגלה כאחד המקומות המושכים ביותר לשוכרים המחפשים דירות ממוגנות.

סקירה של המקומון הדיגיטלי, תל אביב אונליין, מעלה כי דירות 4 חדרים באזור נעות בטווח של 14,500-9,000 שקלים לחודש.

הביקוש גבוה במיוחד לדירות המצוידות בממ”ד וממ”ק – דרישה שהפכה לסטנדרט בסיסי בעקבות האירועים הביטחוניים האחרונים.

הנתונים מצביעים על מגמה מעניינת: דירות בקומות גבוהות עם נוף פתוח ומתקנים איכותיים כמו חדרי כושר ושומר, זוכות לפרמיה משמעותית, בעוד שדירות בקומות נמוכות יותר או עם כניסה נפרדת מציעות חלופה משתלמת יותר למשפחות.

כל הדירות הנסקרות כוללות נגישות לנכים, מרחב מוגן דירתי או קומתי ומתקנים בסיסיים כמו מיזוג אוויר וחניה – שהפכו לדרישות מינימום בשוק הנוכחי.

ממצאי הסקירה כאן, מהיקר לזול:

14,500‏ שקלים בחודש

בשכונת נווה אביבים, תל אביב.

דירת 4 חדרים, 118 מ”ר + 14 מ”ר מרפסת, בקומה 6 עם מעלית. מרווחת עם נוף פתוח ומטבח מושקע עם אי. כולל ממ”ד, מיזוג אוויר, דלתות פנדור, מרפסת, 2 חניות ומחסן. נגיש לנכים.

11,500 ‏שקלים בחודש

דניאל מוריץ, נווה אביבים, תל אביב.

דירת 4 חדרים, 100 מ”ר בקומה 9 עם מעלית. משופצת, שקטה, עם נוף פתוח וירוק. כוללת ממ”ק, דלתות פנדור, מיזוג אוויר וחניה. קרבה למרכז מסחרי, בתי קפה וים. נגישה לנכים.

11,500 ‏שקלים בחודש

בשכונת רמת אביב החדשה, תל אביב.

דירת 4 חדרים, 100 מ”ר, קומה 10 עם מעלית. דירה מוארת בבניין איכותי עם שומר וחדר כושר. כוללת ממ”ד, מיזוג אוויר, מרפסת, מחסן וחניה. נגישה לנכים.

10,900 ‏שקלים בחודש

ברגסון, נווה אביבים, תל אביב.

דירת 4חדרים, 95 מ”ר בנוי + 12 מ”ר מרפסת, בקומה 1 עם מעלית. משופצת, שקטה וחדישה. כוללת ממ”ד, מיזוג אוויר, דלתות פנדור, מחסן וחניה בטאבו. קרובה לקניון ולאוניברסיטה. נגישה לנכים.

9,000 ‏שקלים בחודש

בשכונת נווה אביבים, תל אביב.

יחידת דיור 4.5 חדרים, 120 מ”ר בקומת קרקע. יחידה עם כניסה נפרדת וחצי חדר מקלט פרטי. מיקום שקט ופסטורלי עם חצר פרטית בנכס משופץ. כולל מיזוג אוויר, דלתות פנדור, מחסן וחניה. המחיר כולל ארנונה, ועד והוצאות שוטפות. קרבה לאוניברסיטה, מרכזי קניות, בתי קפה וים.