סממני מלחמה: ירידה דרמטית במכירת דירות בתל אביב

המלחמה נותנת אותותיה בשוק הנדל”ן המקומי: בשלושת החודשים אוגוסט – אוקטובר 2023 חלה ירידה כוללת במדינת ישראל של 18.4% במכירות דירות בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים, מאי – יולי 2023. מנתוני הלמ”ס עולה כי בתל אביב חלה בחודשים האחרונים ירידה של 32% במכירת הדירות, ביחס לחודשים הקודמים: בעוד שבמאי – יולי נמכרו 386 דירות, הרי שבאוגוסט – אוקטובר נמכרו בעיר 262 דירות.

מהנתונים עולה כי יותר ממחצית מהדירות למכירה התרכזו במחוזות תל אביב והמרכז. הירידות החדות ביותר נרשמו בערים ראשון לציון, שדרות ותל אביב-יפו.

בנוסף לשוק הדיור, גם הנדל”ן העסקי בתל אביב בירידות חדשות – בין היתר עקב היצע הולך וגדל דוגמת סגירת סניפי ויקטורי בעיר.