כך הציל אברהם לינקולן את חיים נחמן ביאליק (בסיוע ליאורה עופר)
ועדת המשנה לתכנון ובנייה ת”א יפו אישרה להעביר זכויות בנייה בסך 1140 מ”ר, ממבנה המיועד לשימור בכיכר ביאליק, לבניין ישן שרכשה קבוצת היזמות מליסרון ברחוב לינקולן, ואשר מיועד להריסה ולבניית מגדל משרדים במקומו. מטרת התוכנית היא לעודד שימור ושיפוץ מבנה היסטורי ברחוב ביאליק 19, הנמצא תחת הגבלות שימור מחמירות, על ידי ניוד זכויות הבנייה בו למגרש ברחוב לינקולן 16.
העסקאות, המחירים והזדמנויות הנדל״ן – הצטרפו לקבוצת הוואטצאפ של תל אביב אונליין – לחצו כאן.
הצטרפו כעת לקבוצת הוואצאפ שלנו להשקעות נדל”ן בחו”ל – לחצו כאן.
יוזמת הפרויקט ברחוב לינקולן 16, אשר רכשה את זכויות הבנייה בביאליק 19 באמצעות “הקרן להסכמי שימור ניוד זכויות”, היא קבוצת מליסרון שבשליטת אשת העסקים ליאורה עופר. בבעלות הקבוצה קניונים רבים (בהם קניון רמת אביב) ובנייני משרדים והייטק. אדריכל הפרויקט הוא גידי בר אוריין. המגרש המקבל את זכויות הבנייה, ברחוב לינקולן 16, הוא בגודל 4.5 דונמים. קבוצת מליסרון חוכרת אותו מרשות מקרקעי ישראל. כיום עומד על מגרש זה מבנה סחרי ישן עם מרכול ומסעדה, ומעליהם חניון. 2 קומות מרתף משמשות כסטודיו לריקוד וחדרים טכניים.
סה”כ זכויות הבנייה שיתווספו ללינקולן 16 במסגרת התוכנית החדשה הוא 6285 מ”ר עיקרי. כלומר, במקום 18,670 מ”ר בתוכנית הקיימת, יהיו בלינקולן 16 זכויות בנייה בהיקף של 24,955 מ”ר. במקום ייבנה מגדל משרדים ומסחר בן 16 קומות. המגרש המוסר את זכויות הבנייה, ברחוב ביאליק 19, הוא בגודל 1.1 דונמים. ועדת המישנה לתכנון ובנייה החליטה לשחות התנגדויות, שהגישו שכנים ברחוב לינקולן, ולאשר את התוכנית.
הצטרפו לקבוצות הווצאפ של תל אביב אונליין:
קבוצת תל אביב יפו כללית – לחצו כאן.
קבוצת הנדל”ן – לחצו כאן.
קבוצת צפון ת”א – לחצו כאן.
קבוצת מרכז ת”א – לחצו כאן.
קבוצת דרום ת”א – לחצו כאן.
קבוצת מזרח ת”א – לחצו כאן.
קבוצת יפו – לחצו כאן.
קבוצת TLZ מי ומי – לחצו כאן.
לדף הפייסבוק של “תל אביב אונליין” – לחצו כאן.
לעמוד האינסטגרם של “תל אביב אונליין” – לחצו כאן.
לערוץ הטלגרם של “תל אביב אונליין – לחצו כאן.
תגובות