מה הופך בניין לתל אביבי? קחו רמז

העיר הגדולה נמצאת בשיאה של התחדשות עירונית, מה שכמובן מייצר תחרות על לבם של רוכשי הדירות הפוטנציאליים בה. אבל מעבר ליכולות בנייה מוכחות ואיתנות כלכלית, שלא כמו בערים אחרות, חברות הנדל”ן הפעילות בתל אביב צריכות שיהיה להן דבר מה נוסף: תל אביביות. פשוט תל אביביות. לא במובן השיווקי של המלה, אלא באמת: הבנה מעמיקה של התרבות התל אביבית, הקצב ואורח החיים שצפוי בה בשנים הבאות.

רחוב רמז, תל אביב. צילום: תל אביב אונליין

יצירתיות על גלגלים

לשם כך נדרשת יצירתיות. לדוגמה – להבין שהאופניים הפכו לכלי התחבורה המשמעותי לתושבי העיר ולהעניק לכל דייר בבניין שאתם מקימים זוג אופניים. לא רק כאקט שיווקי, אלא כביטוי לקונספט כולו שנבנה בהתאמה ל-DNA התל אביבי.

כי מי שבא לגור בתל אביב, חשוב שיצטייד באופניים, ובעיקר ייקח בחשבון שבעוד שנים לא ארוכות, התניידות בעיר תהיה בעיקר באמצעות התחבורה הציבורית והרכבת הקלה, או ברכיבה על אופניים.

אופניים לכל דייר – האופניים שקיבלו הדיירים ברחוב רמז 19. צילום: תומר אלפרין

רחוב רמז הוא לא עוד רחוב תל אביבי. ייחודיותו בקרבה לכיכר המדינה שהופכת בקרוב לפארק, לקאנטרי רמז, לשבט צופים, לאבן גבירול, לבית הספר ארנון – וזו רשימה חלקית. הוא ממוקם בצפון הישן, בין הצירים הראשיים – ז’בוטינסקי בדרום , ויצמן במזרח ואבן גבירול במערב. מרחק דקות הליכה גם מכיכר רבין, ממוזיאון תל אביב וגם מאיכילוב, קרוב לכול צירי התנועה המשמעותיים בצפון-מרכז העיר.

מי שיבקר ברמז בימים אלה, יגלה רחוב שעובר מהפכת התחדשות עירונית. בנייני בוטיק מחליפים ועוד יחליפו את הבתים הישנים. בצנטרום של צפון תל אביב, הולך ותופס הרחוב הזה, יחד עם עוד כמה רחובות סמוכים אליו מעמד של אזור מגורים יוקרתי בלוקיישן לוהט.

מבין יזמיות ההתחדשות העירונית הרבות שפועלות באזור זה, לא קשה להבחין בשם “אנשי העיר”, חברה המקימה לא פחות מחמישה פרויקטים ברחוב רמז, מתוך 60 פרויקטים של התחדשות עירונית שלה באזורים הכי מבוקשים של תל אביב. כבר 18 שנים שאנשי העיר עוסקים בהקמת פרויקטים ייחודיים למגורי בוטיק בצפון הישן ובלב העיר.

רמז 19. בעיצומה של מהפכת התחדשות עירונית. האדריכל – גידי בר אוריין צילום: תומר אלפרין

אנשי העיר הצליחו לזהות את ה-DNA התל אביבי. הם משווקים בימים אלה מגוון דירות, פנטהאוזים ודירות גן בגדלים שונים בנייני בוטיק מעוצבים וייחודיים ברחוב רמז במספרי בניינים 19, 21, 25 ו-44 ובבניין ברחוב מוזיר 4 הסמוך. לכל דייר, בפרויקטים שהם בונים ברחוב, הם מחלקים אופניים ממותגים.

גם ברמז 19 וגם בפרויקטים אחרים של החברה ניכרת חשיבה על נוחות הדיירים, כמו לדוגמה הקמת חדר אופניים מעוצב בכל פרויקט שכולל מתלים ואפילו משאבה חשמלית.

“יש לנו אהבה ענקית ואמיתית לעיר המדהימה הזו”, אומר רון חן, הבעלים והמנכ”ל. “תפיסת העולם שלנו אומרת שלתל אביבים באמת מגיע משהו אחר”.

פרשנות משתנה

מעבר לתל אביביות, אנשי העיר מקפידים לייצר לכל פרויקט בתל אביב ייחוד משלו. לדברי המנכ”ל, האתגר המשמעותי בתל אביב הוא להביא “פרשנות חדשה ומשתנה לתל אביב”. הוא מקפיד להדגיש את מדיניות ומחויביות החברה לעודד קיימות ואורח חיים ירוק, המתחשב בסביבה

חן מודע לכך שמי שמציבים לו את האתגר הם הלקוחות עצמם. “מי שאוהב את העיר הזאת, יודע מה הוא רוצה. המטרה שלנו היא שכל אחד באמת יממש את התל אביב שלו אצלנו. לכן לכל בניין יש אופי וסיפור משלו”.

שביל אופניים בתל אביב. צילום: נירי גתמון