85 מיליון שקל: עסקת ענק באוניברסיטת תל אביב
קבוצת שיכון ובינוי הודיעה כי חתמה על הסכם מחייב למכירת 40 אחוז מהזכויות בפרויקט מעונות הסטודנטים של אוניברסיטת תל אביב לאוניברסיטה עצמה ולחברת מגדל ביטוח ופיננסים, תמורת סכום של כ-85 מיליון שקל.
העסקאות, המחירים והזדמנויות הנדל״ן – הצטרפו לקבוצת הוואטצאפ של תל אביב אונליין – לחצו כאן.
הצטרפו כעת לקבוצת הוואצאפ שלנו להשקעות נדל”ן בחו”ל – לחצו כאן.
הפרויקט, שמנוהל על ידי שיכון ובינוי מאז שנת 2008, כולל כיום 18 בנייני מעונות בהם 2,800 מיטות לסטודנטים. חברת סולל בונה, מקבוצת שיכון ובינוי, שימשה כקבלן המבצע. הזיכיון להפעלת המתחם נחתם לתקופה של 25 שנה, הצפויה להסתיים בספטמבר 2043.
על פי ההסכם, כל אחת מהרוכשות – אוניברסיטת תל אביב ומגדל ביטוח ופיננסים – תרכוש 20 אחוז מהזכויות בפרויקט. מגדל שימשה כבר בעבר כמממנת הראשית של הפרויקט והייתה מעורבת במימון שיפוץ מתחם איינשטיין ובהקמת מתחם ברושים.
לפני השלמת העסקה, צפויה השותפות לבצע חלוקת רווחים של כ-165 מיליון שקל באמצעות הגדלת מימון הבנקאי, אותו מעמידה חברת מגדל. שיכון ובינוי צופה לרשום רווח נקי של כ-135 מיליון שקל עם השלמת העסקה, וליהנות מתזרים כולל של כ-230 מיליון שקל.
כיום מנהלת הקבוצה למעלה מ-5,500 חדרי מעונות ברחבי הארץ – ביניהם באוניברסיטת תל אביב, האוניברסיטה העברית, HIT חולון והמכללה האקדמית תל אביב־יפו.
מנכ”ל שיכון ובינוי נדל”ן, אבישי קימלדורף: “האוניברסיטה ומגדל ליוו את הפרויקט מראשיתו, והצטרפותן לבעלות תסייע בהמשך השבחתו ובשיפור רווחת הסטודנטים”.
מנכ”ל אוניברסיטת תל אביב, גדי פרנק: “השותפות החדשה מבטאת את המחויבות שלנו לספק סביבת לימודים איכותית ותומכת לכל הסטודנטים, גם מהפריפריה”.
ארז מגדלי, מנהל חטיבת ההשקעות במגדל ביטוח ופיננסים: “מגדל רואה בפרויקט שותפות ארוכת טווח, וממשיכה להשקיע בנדל״ן להשכרה לטווח ארוך, במיוחד בתחום המעונות”.
הצטרפו לקבוצות הווצאפ של תל אביב אונליין:
קבוצת תל אביב יפו כללית – לחצו כאן.
קבוצת הנדל”ן – לחצו כאן.
קבוצת צפון ת”א – לחצו כאן.
קבוצת מרכז ת”א – לחצו כאן.
קבוצת דרום ת”א – לחצו כאן.
קבוצת מזרח ת”א – לחצו כאן.
קבוצת יפו – לחצו כאן.
קבוצת TLZ מי ומי – לחצו כאן.
לדף הפייסבוק של “תל אביב אונליין” – לחצו כאן.
לעמוד האינסטגרם של “תל אביב אונליין” – לחצו כאן.
לערוץ הטלגרם של “תל אביב אונליין – לחצו כאן.
תגובות