עסקה במתחם הרצל: 36 מיליון שקל
קבוצת ריי טי.אל.וי, שבשליטת אבי רומנו וזיו פופלבסקי, דיווחה בשבוע שעבר לבורסה על עסקה לשותפות אסטרטגית עם קבוצת קרסו נדל”ן בפרויקט התחדשות עירונית במתחם רחוב הרצל בתל אביב. מדובר במתחם תכנוני שבין הרחובות הרצל, קיבוץ גלויות, אבולעפיה ורבינו חננאל בתל אביב, המכונה מתחם “השוק הבריטי”. שם שכן בשנים שלפני קום המדינה, בתקופת המנדט הבריטי על ארץ ישראל, שוק של בעלי מלאכה וסוחרים זעירים.
העסקאות, המחירים והזדמנויות הנדל״ן – הצטרפו לקבוצת הוואטצאפ של תל אביב אונליין – לחצו כאן.
הצטרפו כעת לקבוצת הוואצאפ שלנו להשקעות נדל”ן בחו”ל – לחצו כאן.
ריבוי החלקות מכוח תוכנית בניין עיר תקפה (תא/ 2753) ומסמך מדיניות של עיריית תל אביב, המכונה מסמך מדיניות מבואות יפו, מסדירים את האופן שבו ישומר וישוחזר השוק הבריטי במסגרת פרויקט של התחדשות עירונית בעתיד. משרד אדריכלים בר אוריין תיכנן את שימור ושיחזור השוק הבריטי כאזור תעסוקה חדש שיקום ברחובות הרצל, קיבוץ גלויות ואבולעפיה. בליבת המתחם החדש יתוכנן בניין מגורים בן 11 קומות עם מעל 100 יחידות דיור בשטח מינימאלי של 50 מ”ר בכול דירה.
קבוצת ריי טי.אל.וי פועלת להחתמת מספר רב של בעלי נכסים במתחם השוק הבריטי לשם בצוע פרויקט ההתחדשות העירונית המדובר. במסגרת זאת, ב-22 במאי 2024 חתמה הקבוצה על הסכם עם קרסו נדל”ן. על פי ההסכם, ריי טי.אל.וי וקרסו נדל”ן יפעלו בשיתוף פעולה לצורך איחוד כל החלקות בשוק הבריטי, תכנון, ייזום
והוצאתו אל הפועל של הפרויקט עד למימוש וגמר הפרויקט. הצדדים יפעלו להשלים רכישה של עד כעשרים אחוזים ממקרקעי הפרויקט במזומן, ויפעלו להתקשר בהסכמי התחדשות עירונית או הסכמי קומבינציה ביחס לכשמונים האחוזים הנותרים.
במקביל, במועד החתימה רכשה קבוצת קרסו נדל”ן מקבוצת ריי טי.אל.וי מחצית מזכויותיה במקרקעין, בתמורה לסך של 18.3 מיליון שקל בתוספת מע”מ. כלומר, כול אחת משתי חברות תחזיק במחצית פרויקט ההתחדשות העירונית השוק הבריטי, והעסקה כולה בוצעה לפי שווי של 36 מיליון שקלים.
הצטרפו לקבוצות הווצאפ של תל אביב אונליין:
קבוצת תל אביב יפו כללית – לחצו כאן.
קבוצת הנדל”ן – לחצו כאן.
קבוצת צפון ת”א – לחצו כאן.
קבוצת מרכז ת”א – לחצו כאן.
קבוצת דרום ת”א – לחצו כאן.
קבוצת מזרח ת”א – לחצו כאן.
קבוצת יפו – לחצו כאן.
קבוצת TLZ מי ומי – לחצו כאן.
לדף הפייסבוק של “תל אביב אונליין” – לחצו כאן.
לעמוד האינסטגרם של “תל אביב אונליין” – לחצו כאן.
לערוץ הטלגרם של “תל אביב אונליין – לחצו כאן.
שביל האופניים כרגע לא קיים. תתעדכנו