פינוי בינוי ביפו א’: נהרסו 160 דירות ישנות, ייבנו 370 חדשות

השבוע נהרסו שלושה בניינים ישנים בשכונת יפו א׳, באחד ממתחמי התחדשות העירונית הגדולים בעיר, “פרויקט נחלים”, הממוקם ברחובות נחל עוז 1-13 נחל עוז 15-25 נחל הבשור 9-23.

במקום 160 הדירות הישנות שנהרסו, יוקמו ע”י חברת צ.פ. 370 דירות חדשות בשישה בניינים בני 8–10 קומות, הכוללים דירות 3–5 חדרים ופנטהאוזים.

מתחם פרויקט נחלים בשכונת יפו א’ לאחר הריסה. צילום: ינאי אלפסי

מתחם ענק

הפרויקט תוכנן כמתחם מגורים קהילתי ומציע ספרייה, חדר יוגה, מועדון רב-תכליתי, עולם הילדים, אולם קולנוע וחלל עבודה משותף, לצד שטחים ציבוריים פתוחים וחורשת פיקוסים לשמירה על אופי השכונה. האדריכל מעוז פרייס אחראי על התכנון הכולל של הפרויקט ועל הביצוע מופקדת חברת אלהר.

פרויקט “נחלים” קרוב לתחנת הקו האדום של הרכבת הקלה וכן בקרבה לתחנה עתידית של מטרו M2. ההריסה החלה לאחר קבלת היתר בנייה, וצפי אכלוס הפרויקט עומד על כ-4 שנים. מחירי הדירות נעים החל מ‑2.9 מיליון שקל לדירת 3 חדרים והחל מ‑3.3 מיליון שקל לדירת 4 חדרים.

פרויקט נחלים של חברת צ. פ. בשכונת יפו א’. הדמיה: ספירקל

דיירים נרגשים

רות זקצר, דיירת בפרויקט, התרגשה: “היום אני נפרדת מהבניין שהיה בית למשפחתי מאז 1960, כשאמא ואבא קנו בו דירה בין פרדסים שנעלמו ובמקומם קמו בניינים רבים. כאן נולדה קהילה של עולים שדיברו בולגרית, יוונית, טורקית ורומנית, ויחד יצרו שכונה תוססת שבה כולם עזרו לכולם. גדלנו כאן כילדים טובים שמכבדים את מנוחת הצהריים. החלפנו סוכר וביצים, היו גם נישואים בין הכניסות השונות במתחם. היום הלב כואב, אבל גם מלא תקווה, שהדורות הבאים ימשיכו לשמור על רוח הקהילה וימצאו דרך לבנות מציאות חדשה, טובה ושלווה”.

הריסת פרויקט נחלים בשכונת יפו א’. צילום: ינאי אלפסי