8 דונם פארק חדש בין רחובות המסגר, יצחק שדה ודרך מנחם בגין
8 דונמים של פארק חדש בדרום מזרח העיר כוללים בריכה אקולוגית, 200 עצים, גן משחקים ומדשאות. במתחם זה ייבנו 14 מגדלים בשטח כולל של 80 דונם.
העסקאות, המחירים והזדמנויות הנדל״ן – הצטרפו לקבוצת הוואטצאפ של תל אביב אונליין – לחצו כאן.
הצטרפו כעת לקבוצת הוואצאפ שלנו להשקעות נדל”ן בחו”ל – לחצו כאן.
עיריית תל אביב יפו פתחה לציבור בימים האחרונים פארק טבע אורבני חדש בין הרחובות המסגר, יצחק שדה, דרך מנחם בגין וישראל טל. אל הפארק תוכננה גישה מכל הרחובות הסמוכים. הפארק יורחב ב-2 דונם נוספים בשלבים הבאים, שבהם ייבנו המגדלים.
פארק חדש בדרום מזרח העיר. צילום: סטודיו אורבנוף
900 מ”ר בריכה אקולוגית
במרכז הפארק הוקמה בריכה אקולוגית שמשתרעת על פני 900 מ”ר. על הדופן הדרומית שלה הוקמה פרגולת עצי תות המציעה מקומות ישיבה, ובהיקפה הוצבו ספסלים ארוכים המאפשרים ישיבה בבודדים ובקבוצות. בצדו המזרחי של הפארק נמצא מתחם מתקני כושר חדישים; בצדו הדרומי הוקם גן משחקים עם מתקני עץ המותאמים לכל הגילים; ובצדו המערבי תמצאו מרחב מזמין של 2000 מ”ר של מדשאות עם עצי צאלון בוגרים.
הפארק המדובר תוכנן על בסיס סקר מפורט ותדריך תכנון של יחידת הטבע העירוני של החברה להגנת הטבע. בהיקף הפארק נשתלו 200 עצים, כאשר 25 מהם הינם עצים עתיקים – “אקזמפלרים” בגובה 10-12 מטרים. מרבית העצים הינם עצי בר רבי גזע ועצי פרי ארץ ישראליים שכוללים מגוון עצי אלון ואלה, מילה סורית, עוזרר אדום, כליל החורש, רימונים, תאנים ופג’ויה. שאר הצמחייה הארץ ישראלית כוללת צמחי תבלין רבים, פקעות וגיאופיטים לצד זרעי צמחי בר.
450 קוב בנגר תת קרקעי
בפארק הוקם מאגר מי הנגר התת קרקעי הראשון בתל אביב יפו: למעשה, יש שם שני מאגרים בנפח כולל של 450 קוב – האחד, מאגר של 300 קוב מתחת למדשאה, והשני, מאגר נוסף בגודל 150 קוב בצדו הדרום מערבי של הפארק. מי הנגר בפארק נאספים בתיעול ומובלים למאגר נטול התחתית שמונח על הכורכר הטבעי, שם המים מחלחלים לאקוויפר. נכון להיום, מי הגשמים אינם יוצאים משטח המתחם, דבר אשר מפחית את העומסים על מערכת הניקוז העירונית.
ראש העיר רון חולדאי: “לתל אביב יפו הייתה מאז ומתמיד ‘אג’נדה ירוקה’, מיומה הראשון לפני 115 שנים, מייסדיה יישמו בה תפיסה מהפכנית של ‘עיר גנים’ בלב דיונות חול שוממות. כיום, כמעט רבע משטחה מכוסה ירוק – פארקים, גנים, חורשות, שדרות, פסי ירק, מצוקי כורכר, חולות החוף ובריכות חורף. כאשר מצרפים לכל אלה את הגינות הפרטיות, העצים ברחובות והשטחים הירוקים במוסדות הציבור מתקבלת ריאה ירוקה נהדרת, שמקררת את העיר ומייפה אותה. לכל אלה הצטרף עתה פארק חדש, שיתוווסף לפארקים שמשרתים את האזור, דוגמת פארק המסילה ופארק החורשות”.
המגדלים שייבנו. הדמיה: סטודיו אורבנוף
קווי רכבת בדופן המתחם
הפארק תוכנן במסגרת תכנית בנין עיר (תא/3319) אשר אושרה בשנת 2005. התוכנית אפשרה עירוב שימושים של משרדים ומגורים תוך שילוב שטחי מסחר, מסעדות ובתי קפה, מרפאות, מבני תרבות והקצאות לצורכי ציבור. שני קווי רכבת קלה יעברו בדופן המתחם (דרך מנחם בגין), והתוכנית אפשרה למקם כניסות לרכבת מתוך הבניינים העתידיים. בנוסף, התוכנית אישרה לבצע חניונים בכל תחום התוכנית בתת הקרקע.
בשנת 2017, בתמורה להגדלת זכויות הבניה ותוספת קומות למגדלים, ביטלה הוועדה המחוזית של תל אביב יפו את החניון התת-קרקעי בשפ”פ, וכך ניתן היה לפתח פארק ולנטוע עצים על אדמה טבעית.
ביצוע הפארק ארך כשנתיים בתכנון משרד אדריכלי נוף – סטודיו אורבנוף.
המגדלים והפארק. הדמייה: סטודיו אורבנוף
הצטרפו לקבוצות הווצאפ של תל אביב אונליין:
קבוצת תל אביב יפו כללית – לחצו כאן.
קבוצת הנדל”ן – לחצו כאן.
קבוצת צפון ת”א – לחצו כאן.
קבוצת מרכז ת”א – לחצו כאן.
קבוצת דרום ת”א – לחצו כאן.
קבוצת מזרח ת”א – לחצו כאן.
קבוצת יפו – לחצו כאן.
קבוצת TLZ מי ומי – לחצו כאן.
לדף הפייסבוק של “תל אביב אונליין” – לחצו כאן.
לעמוד האינסטגרם של “תל אביב אונליין” – לחצו כאן.
לערוץ הטלגרם של “תל אביב אונליין – לחצו כאן.
תגובות