פיתוח תשתיות רובע שדה דב: רבע מיליארד שקלים

ועדת המכרזים של עיריית ת”א החליטה והכריזה, בתאריך 16 באוקטובר 2025, על חברת גלנור בינוי ופיתוח וחברת אוליצקי תשתיות, כזוכות במכרז לביצוע עבודות הפיתוח והתשתיות בצפון רובע שדה דב ובמרכז הרובע.

היקף העבודות נאמד בכ־75.3 מיליון שקל בצפון הרובע (חברת גלנור) וב־95 מיליון שקל במרכז הרובע (חברת אוליצקי) – לא כולל מע”מ והתייקרויות.

סכום נוסף של 27.3 מיליון שקלים יושקע בעבודות מים וביוב, אשר יבוצעו בצפון ובמרכז הרובע, על ידי תאגיד מי אביבים.

2 מתוך 4

מדובר במכרז פומבי מספר 55/2025 של העירייה במסגרת תוכנית המתאר תא/4444.

שתי החברות הזוכות נבחרו – מתוך ארבע שניגשו למכרז – לאחר בחינת ההצעות, שקלול הציונים והפעלת מנגנון חלוקת העבודות בין שתי חברות שונות זו מזו (לאחר שהצעת חברת אוליצקי קיבלה את הציונים הגבוהים ביותר הן ברובע צפון והן ברובע מרכז), והכול בהתאם להוראות מסמכי המכרז.

צפון הרובע

חברת גלנור בינוי ופיתוח אושרה כהצעה הזוכה בפרק א’ של המכרז – עבודות פיתוח ותשתיות בצפון רובע שדה דב ובתחום השטח הציבורי הפתוח החופי.

סך כול עבודות הפיתוח בצפון רובע שדה טוב נאמדות ב-99.5 מיליון שקלים (כולל מע”מ).

מתוך סכום זה, 75.3 מיליון שקלים מיועדים לעבודות פיתוח על ידי חברת גלנור (לא כולל מע”מ והתייקרויות) ועוד 9.4 מיליון שקלים מיועדים לעבודות מים וביוב שיבוצעו על ידי תאגיד מי אביבים.

מרכז הרובע

חברת אוליצקי תשתיות אושרה כהצעה הזוכה בפרק ב’ של המכרז – עבודות פיתוח ותשתיות במרכז רובע שדה דב ובתב”ע שדרות רוקח ורחוב אבן גבירול.

עבודות הפיתוח במרכז רובע שדה דב נאמדות בכ־126.5 מיליון שקלים (כולל מע”מ).

מתוכם כ-95 מיליון שקלים מיועדים לעבודות פיתוח על ידי חברת אוליצקי (לא כולל מע”מ והתייקרויות) ועוד 14.3 מיליון שקלים מיועדים לעבודות מים וביוב שיבוצעו על ידי תאגיד מי אביבים.

שיטת הבחירה

בחירת הזוכות במכרז בוצעה על ידי שקלול של ההצעות באופן הבא: 60% מהניקוד ניתן למחיר ההצעה ו־40% לניקוד איכות ההצעה.

במקרה שבו אותה חברה קיבלה את הניקוד הגבוה ביותר בשני פרקי המכרז, כפי שקרה בפועל עם חברת אוליצקי, נבחרה לצידה ההצעה שקיבלה את הניקוד השני הכי גבוה (חברת גלנור).

שתי המתמודדות הנוספות במכרז היו חברת י. לרר הנדסה וחברת ק.ס.מ.ג. קבלנים לעבודות תשתיות ופיתוח.

השכונה המרכזית ברובע שדה דב המתוכנן. הדמיה: ארי כהן ומיכאל וינד אדריכלות ובינוי ערים