אושרה תוכנית לשימור ותוספת בנייה בשדרות רוטשילד 68 ו-70
ועדת המשנה לתכנון ובנייה ת"א יפו, בראשות היו"ר ליאור שפירא, החליטה להפקיד תוכנית לשימור ובנייה נוספת במבנה היסטורי, שממוקם בין שדרות רוטשילד לבין רחוב יהודה הלוי. המבנה יושב על שטח בן 2 דונמים, ברחוב יהודה הלוי 79 ו-81 ובשדרות רוטשילד 68 ו-70.
העסקאות, המחירים והזדמנויות הנדל״ן – הצטרפו לקבוצת הוואטצאפ של תל אביב אונליין – לחצו כאן.
הצטרפו כעת לקבוצת הוואצאפ שלנו להשקעות נדל"ן בחו"ל – לחצו כאן.
הוועדה המקומית הצטרפה ליזמים הפרטיים, כמגישת התוכנית להפקדה, "בשל חשיבותה העירונית של התוכנית לערכי השימור בעיר, הנובעת מהתחייבותה לביצוע שימור ושיפוץ המבנה הקיים בהתאם לרוח תכנית השימור".
המתכנן הוא אדריכל אבנר שהין ובעלי הנדל"ן הם יורם, טל ואהוד פלדמן, ישעיהו תהבלום, רם ועינת יעקובוביץ ותמר שדה.
כיום יש במגרש מבנה בצורת האות L, עם שתי כניסות ושני חדרי מדרגות. באגף הדרומי 3 קומות מעל קומת מרתף. באגף הצפוני 3 קומות קיימות. שטחי הבנייה כוללים 1,494 מ"ר פלוס מרתף בשטח 137 מ"ר.
מטרת התוכנית הינה שימור ושיפוץ המבנה, הסדרת המגרשים עליהם בנוי המבנה וקביעת הוראות בינוי ועיצוב לתוספת בניה על המבנה הקיים. סך הכול יהיו 4 קומות רגילות וקומת גג וקומת מרתף לחנייה.
על פי התוכנית החדשה, זכויות הבנייה על המגרש יהיו בשיעור של 174% (במקום 126% כיום), והשטחים הבנויים יגדלו מ-1,494 מ"ר כיום לשטח בנוי כולל של 2,338 מ"ר. מספר יחידות הדיור במבנה יגדל מ-12 כיום ל-24 יחידות בעתיד.
קבלת היתר בנייה תהיה מותנית בהצגת אישור המשרד להגנת הסביבה ובביצוע סקר לשימור העצים במתחם.
רוטשילד 68 ויהודה הלוי 79. מפה: אבנר שהין אדריכלות ותכנון
הצטרפו לקבוצות הווצאפ של תל אביב אונליין:
קבוצת תל אביב יפו כללית – לחצו כאן.
קבוצת הנדל"ן – לחצו כאן.
קבוצת צפון ת"א – לחצו כאן.
קבוצת מרכז ת"א – לחצו כאן.
קבוצת דרום ת"א – לחצו כאן.
קבוצת מזרח ת"א – לחצו כאן.
קבוצת יפו – לחצו כאן.
קבוצת TLZ מי ומי – לחצו כאן.
קבוצת החוויה הקולינארית – לחצו כאן.
לדף הפייסבוק של "תל אביב אונליין" – לחצו כאן.
לעמוד האינסטגרם של "תל אביב אונליין" – לחצו כאן.
לערוץ הטלגרם של "תל אביב אונליין״ – לחצו כאן.
תגובות