שוק הנדל”ן בפינלנד: סימני התאוששות לאחר ההאטה
שוק הנדל”ן למגורים בפינלנד מראה סימנים ראשונים להתאוששות לאחר תקופה ממושכת של ירידות מחירים והאטה בפעילות הבנייה. לפי דו”ח של Global Property Guide, ההתייצבות הכלכלית והירידה הצפויה בריביות תומכות באווירת קנייה מחודשת של בתים, מה שעשוי להוביל לעליות מחירים מתונות במהלך 2025.
העסקאות, המחירים והזדמנויות הנדל״ן – הצטרפו לקבוצת הוואטצאפ של תל אביב אונליין – לחצו כאן.
הצטרפו כעת לקבוצת הוואצאפ שלנו להשקעות נדל”ן בחו”ל – לחצו כאן.
על פי הנתונים, מחיר ממוצע של דירות יד שנייה ברבעון האחרון של 2024 עמד על 2,609 אירו למ”ר, עלייה של 0.58% בשנה האחרונה. מחירי הדירות החדשות עלו בשיעור חד יותר של 2.46% והגיעו לממוצע של 4,954 אירו למ”ר. עם זאת, חוקרים מציינים כי מבצעי שיווק מצד קבלנים עלולים לעוות את הנתונים.
מבחינת אזורים, הלסינקי רבתי עדיין מדשדשת עם ירידות או קיפאון במחירי הדירות והבתים הצמודי-קרקע, בעוד אזורים אחרים במדינה מציגים עליות קלות. לדוגמה, מחירי דירות בבניינים משותפים עלו 2.86% מחוץ להלסינקי, בעוד שבבירה חלה ירידה של 1.26%.
בהסתכלות קדימה, אנליסטים צופים המשך התאוששות מדורגת במחירי הדיור, המונעת על ידי ירידת ריביות, עלייה בהכנסה הפנויה ושיפור בשוק העבודה. עם זאת, מלאי הדירות הבלתי מכור בפינלנד עשוי להאט את עליות המחירים, שכן ההיצע הקיים ימשיך להוות גורם מעכב.
“הביקוש הנוכחי למגורים מונע בעיקר על ידי משפחות שמממשות דחיית רכישות קודמות, בעוד שהפעילות מצד משקיעים מוסדיים נותרה נמוכה”, ציינו בדו”ח.
הצטרפו לקבוצות הווצאפ של תל אביב אונליין:
קבוצת תל אביב יפו כללית – לחצו כאן.
קבוצת הנדל”ן – לחצו כאן.
קבוצת צפון ת”א – לחצו כאן.
קבוצת מרכז ת”א – לחצו כאן.
קבוצת דרום ת”א – לחצו כאן.
קבוצת מזרח ת”א – לחצו כאן.
קבוצת יפו – לחצו כאן.
קבוצת TLZ מי ומי – לחצו כאן.
לדף הפייסבוק של “תל אביב אונליין” – לחצו כאן.
לעמוד האינסטגרם של “תל אביב אונליין” – לחצו כאן.
לערוץ הטלגרם של “תל אביב אונליין – לחצו כאן.
תגובות