מס רכוש משלם 65 אלף שקל בחודש שכר דירה למשפחה

412 הדירות בשני מגדלי היוקרה, שנפגעו מטיל איראני לפני כשלושה שבועות ליד בסיס הקריה במרכז תל אביב, מציפות סוגיות מורכבות – הן במישור של שיפוץ ותיקון המבנים בניהול הדיירים וחברת קנדה ישראל, והן בהיבט של מציאת דירות יוקרה בשכירות למפונים.

בנייתו של הפרויקט הסתיימה לפני כשלוש שנים. מדובר בשני מגדלים בגובה של 44 קומות, שמחוברים בבריכת שחייה. בצמוד למגדלים הוקם בניין משרדים בגובה תשע קומות הכולל שטחי מסחר וציבור, ועוד 2,500 מ”ר למרכז תרבות עירוני.

דירה בשטח 102 מ”ר בקומה 28 בפרויקט נמכרה בחודש מאי האחרון ב-6 מיליון שקל. המחירים בפרויקט משקפים מחיר ממוצע של כ-65 אלף שקל למ”ר.

העיתונאי גיא נרדי פרסם בעיתון כלכליסט (26 ביוני 2025), כי מהדיונים שנערכו בין נציגות הדיירים במגדלים לבין נציגי מס רכוש, סוכם כי כלל 412 הדיירים זכאים לדיור חלופי. דיירי המגדל הדרומי יקבלו אישור לדיור חלופי לתקופה של עד שלושה חודשים ודיירי המגדל הצפוני יוכלו לקבל פתרון דיור לתקופה של שנה.

עוד פורסם בכתבה בכלכליסט, כי מחירי השכירות שישלם מס רכוש נקבעו על פי גודל הדירה וגובהה. כך, למשל, דמי השכירות של דירות בגודל 88-63 מ”ר הם כ-12 אלף שקל; דמי השכירות של דירות בשטח 91 מ”ר הם 14 אלף שקל; ודירות בשטח 121-115 מ”ר יקבלו 18 אלף שקל. מחיר השכירות לדירה בשטח של 265 מ”ר הוא 55 עד 65 אלף שקל.

דמי השכירות שיוצעו לבעלי הפנטהאוז, ששטחו 350 מ”ר, יקבעו פרטנית.

מי שדירתו הייתה מושכרת ופונתה – אינו זכאי לפיצוי בגין אובדן השכירות. מצד שני, שוכרי הדירות במגדלים, כן זכאים לדיור חלופי (רק אם ימשיכו בתשלום דמי שכירות לבעל הדירה). דיור חלופי מחוץ לישראל אינו מזכה בפיצוי.