הוועדה המקומית אישרה בניית 3 מגדלים ו-410 דירות ברחוב ריב”ל
התוכנית לפיתוח והתחדשות מרחב רחוב ריב”ל (בית קרסו) קיבלה תוקף. התוכנית כוללת הקמת 3 מגדלים המשלבים תעסוקה, מסחר, מגורים, מלונאות ושטחים ציבוריים, תוך שימור המבנה ההיסטורי ברחוב ריב”ל 26. ייבנו שם, בין הייתר, 410 דירות חדשות.
ועדת המשנה לתכנון ובנייה תל אביב יפו, בראשות היו”ר עו”ד ליאור שפירא, אישרה למתן תוקף בתאריך 13.10.2024 תוכנית מפורטת להתחדשות מרחב ריב”ל-קרסו. המתכננת היא אדריכלית רחל יונגמן ממשרד יסקי מור סיוון אדריכלים ומתכנני ערים.
התוכנית כוללת, כאמור, הקמת 3 מגדלים בשימושים מעורבים של תעסוקה, מסחר, מגורים, מלונאות ושטחי ציבור; הקצאת שטחים לדיור בהישג יד; שימור ושיפוץ המבנה הקיים ברחוב ריב”ל 26 והפיכתו למבנה ציבורי; פיתוח מרחב ריב”ל, תוך חיזוק הקשרים בתוכו ובינו לבין חלקי העיר השונים; ויצירת כיכר עירונית פעילה והרחבת זכות הדרך של רחוב יגיע כפיים.
יתרונותיה המרכזיים הם תוספת משמעותית של שטחי תעסוקה ומסחר, מגוון רחב של אפשרויות דיור, כולל דיור בהישג יד ושיפור איכות הסביבה ופיתוח שטחים ירוקים.
שטח התוכנית הוא 223,908 מ”ר. הקרקע היא בבעלות קרסו נדל”ן בע”מ. הפרויקט יתנהל מעל הקרקע בשטח של כ-158,000 מ”ר, וכן כ-65,500 מ”ר מתחת לקרקע, על מתחם קרקע שגודלו כ-14 דונם.
התוכנית כוללת יצירת כיכר עירונית פעילה, המשמשת כמעבר צפון-דרום ומשמשת להרחבת זכות הדרך ברחוב יגיע כפיים וקביעת חזיתות מסחר. הפרויקט כולל שטחי ציבור בנויים בשטח של 10,000 מ”ר וכ-144 יחידות דיור בהישג יד (מתוך 410 דירות בסך הכול).
התוכנית תהפוך את מרחב ריב”ל לאזור תעסוקה מטרופוליני, הנמצא סמוך למערכת ההסעות הציבורית. זאת על ידי תוספת זכויות בנייה והגברת קומות בהתאם להוראות תכנית המתאר תא/5000, תוך שמירה על זהות המקום.
תגובות