447 דונם של פארק חוף חדש: טיילת העיר, טיילת הפארק וטיילת המצוק

ועדת המשנה לתכנון ובנייה ת”א יפו דנה, בתאריך 28 במאי 2025, בביצוע את תוכנית “פארק החוף” החדש בעבר הירקון הצפוני בשלושה שלבים.

בעקבות זאת, צפויות גם ולחו”ף והוועדה המחוזית ת”א לאשר את תוכנית שלושת השלבים, להקמת פארק חוף חדש על המצוק – שמעל רצועת חול הים, כלומר ללא רצועת החול עצמה – בשטח של 447 דונמים.

טיילת העיר, טיילת הפארק וטיילת המצוק. איור: הוועדה המקומית ת”א יפו

שלוש טיילות

הפארק יכלול שלוש טיילות אורכיות חדשות, שיהיו מקבילות זו לזו לאורך קו הים, החל בגבול ת”א-הרצליה מערבית לצומת גלילות (בצפון) ועד לנחל הירקון באזור תחנת הכוח רדינג (בדרום).

הטיילת המערבית ביותר, מבין השלוש, הינה “טיילת המצוק”, שרובה כבר ניבנה והושק בשנת 2024. טיילת המצוק פרוסה כיום בין חוף תל ברוך מדרום, לבין חוף הצוק מצפון, ואורכה כ-2 קילומטרים.

בגבול המזרחי של פארק החוף החדש תוקם “טיילת העיר”, ובאמצע, בין טיילת המצוק לבין טיילת עיר, תיבנה “טיילת הפארק” שתחצה את פארק החוף לשניים במרכזו.

מתכנני פארק החוף הם אדריכלי הנוף ליאור לווינגר וסטודיו אורבנוף אדריכלות נוף. יזמית הפרויקט היא הוועדה המקומית לתכנון ובניה ת”א יפו ובעלת השטח היא העירייה.

תוכנית פארק החוף אושרה בוועדה המקומית ת”א יפו בתאריך 1.8.2018; ובוועדה המחוזית ת”א בתאריך 22.07.2019; ואושרה על ידי ולחו”ף בתאריך 29.09.2021.

התוכנית שמה דגש על שמירה והעצמה של ערכי טבע, במקביל להנגשתם לציבור, ויצירת פארק חופי שיכלול 3 טיילות אורכיות (טיילת המצוק, טיילת הפארק וטיילת העיר), רשת של שבילי רוחב בתוך הפארק, מבנים לבתי קפה ושירותים לציבור, ירידה חדשה לים מהמצוק, חניונים ל-3,000 מכוניות ועוד.

פארק החוף המתוכנן בעבר הירקון הצפוני. שרטוט: הוועדה המקומית ת״א יפו

זרעים ופקעות

לצורך הכנת התוכנית בוצעו סקרים אקולוגיים, סקר עצים, דו”ח גיאולוגי ותוכנית לניקוז והגנת מצוק הכורכר ונלקחו מהשטח פקעות וזרעים ופקעות בעלי ערך למגוון הביולוגי שיהיה בפארק. הפקעות והזרעים אוחסנו במשתלה מחוץ לשטח התוכנית עד לשתילתם מחדש בשטח הפארק, אחרי שיבוצעו עבודות העפר והסלילה.

הסקר האקולוגי נועד להבטיח את שימור ושיקום מצוק הכורכר והגנה עליו מפני גלי הים והשחיקה. בסקר זוהתה הזדמנות לשימור היחידה הדרומית של פארק החוף, שבה שכנו בעבר שדה התעופה דב והבסיס הצבאי, ובה יש מגוון של בתי גידול טבעיים עם מגוון מינים ואיכויות נופיות, המתלכדים עם ייצוב המצוק ושימורו. היחידה הצפונית מתאימה יותר לפיתוח שטח פתוח המאפיין פארק עירוני.

על פי התוכנית, כול שלוש הטיילות יתחברו בעתיד להמשך פארק החוף בהרצליה (מצפון) ולעיר המרכזית לאורך חופי הצפון הישן, לב ת”א ויפו (בדרום).

שטח שדה דב, תל אביב. צילום: אירית מטיאס

עיר, פארק ומצוק

טיילת העיר תכלול שדרה מוצלת, רחבות ומוקדי פיתוח עירוניים שימשכו הולכי רגל ורוכבי אופניים משכונות המגורים ברובע שדה דב, תוכנית למד, נופי ים, רמת אביב החדשה, כוכב הצפון, אזורי חן וסי אנד סאן, אל שוליי הפארק וערכי הטבע שבו.

טיילת הפארק תתמזג בחלקה עם טיילת העיר מטעמים אקולוגיים. גם היא תהיה מיועדת להולכי רגל ולאופניים והתאורה בה תהיה מינימלית.

טיילת המצוק תיפרס לאורך הפארק כולו, ובדיוק כמו במקטע שנסלל זה מכבר, היא תכלול גשרונים קלים לחציית ואדיות. בעיקרון, היא מיועדת להולכי רגל בשעות היום בלבד, ללא תאורה.

מבני הציבור בפארק החוף יהיו בהיקף 4,500 מ”ר בנויים ויכללו קיוסקים, מלתחות, מקלחות, תחנות עזרה ראשונה, בתי אוכל, נקודות שיטור ופיקוח, מתקנים לאיסוף אשפה, מחסנים וכדומה.

השכונה המרכזית ברובע שדה דב המתוכנן. הדמיה: ארי כהן ומיכאל וינד אדריכלות ובינוי ערים

שלבי הביצוע

השלבים, שבהם דנה הוועדה המקומית לביצוע פארק החוף, מותנים בהתקדמות בניית רובע שדה דב. פארק החוף לא יושלם לפני שיינתנו היתרי בנייה ללפחות 6,000 דירות חדשות ברובע וללפחות 38,000 מ”ר מסחר ו-71,000 מ”ר תעסוקה.

השלב הראשון, שכבר החל, יכלול הגנה על המצוקים והסדרת הירידה החדשה לים. השלב השני יכלול פיתוח מלא של שלוש הטיילות. השלבים השלישי והרביעי יכללו השלמה מלאה של פארק החוף בכפוף להנפקת היתרי הבנייה בהיקפים הנ”ל.

יחד עם זאת, פיתוח טיילת הפארק (הטיילת האמצעית), במקטע שמדרום לפרויקט סי אנד סאן, יידחה לשלב מאוחר יותר – וזאת על מנת להימנע מפגיעה שלא לצורך בערכי טבע במיקום רגיש זה.

יו”ר הוועדה המקומית ת”א יפו וסגן ראש העירייה עו”ד ליאור שפירא. צילום: עיריית ת”א יפו