בינוי ושימור ברחוב החרוב
הוועדה המחוזית תל אביב אישרה סופית, ונתנה תוקף (4.11.25), לתוכנית בינוי של 41 דירות חדשות ושימור שני מבנים עתיקים ברחוב החרוב, פינת רחוב יפת, בשכונת עג’מי ביפו.
העסקאות, המחירים והזדמנויות הנדל״ן – הצטרפו לקבוצת הוואטצאפ של תל אביב אונליין – לחצו כאן.
הצטרפו כעת לקבוצת הוואצאפ שלנו להשקעות נדל”ן בחו”ל – לחצו כאן.
הפרויקט ממוקם ברחוב החרוש 44, 46 ו-48 וברחוב יפת 106 ו-108. כיום קיימים בשטח זה, שמשתרע על כמעט שני דונמים, שלושה מבנים. מבנה לשימור בפינת יפת והחרוב (יפת 106 והחרוב 48), מבנה חדש בפינת יפת וסייפן, ומבנה לשימור ברחוב החרוב 44.
התוכנית קובעת הוראות לשימור שני המבנים העתיקים ובינוי חדש בין המבנים לשימור. כמו כן, התוכנית קובעת שטחי מסחר לכיוון רחוב יפת במטרה להשתלב ולחזק את אופיו המסחרי של הרחוב. הקומות העליונות יוקצו כל כולן למגורים בלבד.
במבנה ברחוב החרוב 44, יוקצו 196 מ”ר לשימושי ציבור (חינוך, בריאות, רווחה ותרבות), ואליהם תוצמד חצר ציבורית בשטח שלא יפחת מ־285 מ”ר. שטחים אלו יכללו גם חניות ייעודיות לטובת הציבור. תוקם גם קפיטריה כחלק מהשירות לציבור.
כל החניות יהיו בתת הקרקע, ולא תותר חניה עילית, וגם לא חניה תחת מבנים לשימור.
בהיבט השימור, התוכנית מחייבת תיעוד מלא של המבנים לפני הוצאת היתר, שימור הגדר ההיסטורית ברחוב החרוב 44, שחזור החומה ההיסטורית ברחוב החרוב 48, ושילוב הבאר ההיסטורית במבנה המסחרי. בשטח יותקן שילוט היסטורי בהתאם להנחיות העירייה.
הצטרפו לקבוצות הווצאפ של תל אביב אונליין:
קבוצת תל אביב יפו כללית – לחצו כאן.
קבוצת הנדל”ן – לחצו כאן.
קבוצת צפון ת”א – לחצו כאן.
קבוצת מרכז ת”א – לחצו כאן.
קבוצת דרום ת”א – לחצו כאן.
קבוצת מזרח ת”א – לחצו כאן.
קבוצת יפו – לחצו כאן.
קבוצת TLZ מי ומי – לחצו כאן.
לדף הפייסבוק של “תל אביב אונליין” – לחצו כאן.
לעמוד האינסטגרם של “תל אביב אונליין” – לחצו כאן.
לערוץ הטלגרם של “תל אביב אונליין – לחצו כאן.
תגובות