בכמה נמכרו דירות בשכונת פלורטין בשנת 2024

אפילו סדרת טלוויזיה שנקראת "פלורנטין" הייתה על שמה, כך שאין צורך להציג את שכונת פלורנטין התל אביבית. אם בכל זאת תתעקשו, עד 1948 היא הייתה חלק מיפו – ונמצאת בין הרחובות העלייה במזרח, אליפלט במערב, דרך יפו מצפון ודרך שלמה (סלמה) מדרום.

על פי אתר מדלן, נמכרו בשכונה השנה 72 נכסים במחיר ממוצע למ"ר של 59,700 שקלים. וסתם שתדעו – רוב תושבי השכונה הצביעו "יש עתיד" בבחירות האחרונות.

אז הנה 10 דוגמאות לעסקאות בפלורנטין במהלך שנת 2024:

• אברבנאל 18 – 3 חדרים, 75 מ"ר, נמכרה במרץ ב-3,750,000 שקלים (50,000 שקלים למ"ר).
• פלורנטין 23 – 2 חדרים, 60 מ"ר, נמכרה באפריל ב-2,820,000 שקלים (47,000 שקלים למ"ר).
• יצחק שדה 10 – פנטהאוז, 120 מ"ר, נמכר ביולי ב-7,000,000 שקלים (58,333 שקלים למ"ר).
• השוק 7 – 4 חדרים, 100 מ"ר, נמכרה באוגוסט ב-5,200,000 שקלים (52,000 שקלים למ"ר).
• הרצל 70 – סטודיו, 45 מ"ר, נמכר ביוני ב-2,025,000 שקלים (45,000 שקלים למ"ר).
• ויטל 4 – 3 חדרים, 85 מ"ר, נמכרה בפברואר ב-4,080,000 שקלים (48,000 שקלים למ"ר).
• דרך שלמה 91 – 2 חדרים, 55 מ"ר, נמכרה במאי ב-2,530,000 שקלים (46,000 שקלים למ"ר).
• בן עטר 12 – 3 חדרים, 90 מ"ר, נמכרה ביוני ב-4,320,000 שקלים (48,000 שקלים למ"ר).
• אברבנאל 25 – פנטהאוז, 110 מ"ר, נמכר בספטמבר ב-6,160,000 שקלים (56,000 שקלים למ"ר).
• פלורנטין 15 – 2 חדרים, 50 מ"ר, נמכרה באוקטובר ב-2,400,000 שקלים (48,000 שקלים למ"ר).

העסקאות כולן מצביעות על טווח מחירים גבוה, בעיקר בקרב דירות עם שטח מרפסת ופנטהאוזים, כאשר המחיר למ"ר נע בין 45,000 ל-58,000 שקלים בהתאם לגודל ומיקום הנכס.