סופית: מנכ”ל “דלק” ייאלץ לגור בווילה סמוך לפרויקט פינוי בינוי
הפסד לבעלי הווילות בנאות אפקה, לאחר שוועדת הערר המחוזית דחתה את התנגדותם לתוכנית הפינוי בינוי בינוי ברחוב ברקאי בתל אביב. מדובר על בנייני רכבת בגבול הצפוני של השכונה. “דה מרקר” מדווח כי אישור הפרויקט נדחה במשך שנים בשל התנגדות השכנים, אך כעת צפוי הפרויקט לצאת אל הפועל.
העסקאות, המחירים והזדמנויות הנדל״ן – הצטרפו לקבוצת הוואטצאפ של תל אביב אונליין – לחצו כאן.
הצטרפו כעת לקבוצת הוואצאפ שלנו להשקעות נדל”ן בחו”ל – לחצו כאן.
המתחם ממוקם בין בית הלוחם מצפון, נתיבי איילון ממזרח, רחוב מאיר נקר ברמת אביב ג’ ממערב והווילות של אפקה בצד הדרומי. במסגרת הפרויקט, צפויים להיהרס 9 בנייני רכבת בני 3 קומות עם 113 דירות. במקומם יוקמו 17 בניינים חדשים בני 8 קומות ו-370 דירות, 30 מתוכן יהיו בבעלות המדינה. כן יכלול הפרויקט שטחי מסחר, משרדים ומבני ציבור.
על פי הדיווח, התוכנית הוגשה לראשונה במרץ 2021 – אך זכתה ל-13 התנגדויות מצד בעלי הווילות, שטענו כי מדובר בתוכנית “מגלומנית”, שתהפוך את השכונה לצפופה ועמוסה, גם מבחינה תחברותית. בין בעלי הווילות המתנגדים: עו”ד מוריאל מטלון ואיש העסקים עידן וולס, מנכ”ל קבוצת דלק.
הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה דחתה באוגוסט 2021 את ההתנגדויות. הוחלט כי 30% מהדירות יהיו קטנות ו-10% יהיו מיועדות להשכרה ארוכת טווח. בעלי הווילות לא ויתרו – וערערו שוב על ההחלטה.
ועדת הערר של מחוז תל אביב דחתה את הערר. היא קבעה שהתכנון “מידתי וראוי”. הוועדה ציינה כי התוכנית “מגוונת את תמהיל הדירות באזור על ידי הקטנת הדירות, וכך מאפשרת למגוון משקי בית לגור בסביבה, לרבות בדירות בנות השגה”.
החברות שיבצעו את הפרויקט הן תדהר, קיו נדל”ן ואקרו נדל”ן.
הצטרפו לקבוצות הווצאפ של תל אביב אונליין:
קבוצת תל אביב יפו כללית – לחצו כאן.
קבוצת הנדל”ן – לחצו כאן.
קבוצת צפון ת”א – לחצו כאן.
קבוצת מרכז ת”א – לחצו כאן.
קבוצת דרום ת”א – לחצו כאן.
קבוצת מזרח ת”א – לחצו כאן.
קבוצת יפו – לחצו כאן.
קבוצת TLZ מי ומי – לחצו כאן.
לדף הפייסבוק של “תל אביב אונליין” – לחצו כאן.
לעמוד האינסטגרם של “תל אביב אונליין” – לחצו כאן.
לערוץ הטלגרם של “תל אביב אונליין – לחצו כאן.
ממש אין אוי אוי ..אבון בקנה מידה קולוסאלי
טעות נאות אפקה נמצאת יותר מזרחה מעבר לבני אפרים השכונה היא אפקה ולא נאות אפקה
אמנם כתוב נאות אפקה, יש תמונה של המרכז בנאות אפקה – אבל בכלל מדובר באפקה ב’ בין רמת אביב ג לאיילון (ולא בנאות אפקה השוכנת בצד השני של איילון)