לרכוש דירת 3 חדרים, 300 מטר משדרות רוטשילד

העיר תל אביב נוסדה בשנת 1909 ובשנים שלאחר מכן הוקמה השכונה היהודית הראשונה בחולות שמחוץ ליפו – “אחוזת בית”. הבתים הראשונים ניבנו באזור, שבו ניצב כיום רחוב יהודה הלוי, המקביל לשדרות רוטשילד. האווירה המיוחדת של “תל אביב האמיתית”, השורשית, חיה ונושמת גם כיום ברחובות הקטנים שסביב רחוב יהודה הלוי ושדרות רוטשילד. בא לכם לגור או להשקיע שם בדירת 3 חדרים? ת”א אונליין סוקר את תמונת מצב המחירים.

דירה 3 חדרים ברחוב מאז”ה, קומה 2 עם מעלית וממ”ד, בת 70 מ”ר, משופצת, מוצעת למכירה תמורת 3.65 מיליון שקל. גם ברחוב מאז”ה, 3 חדרים בת 60 מ”ר בקומה 2, עם מרפסת שמש, מוצעת למכירה תמורת 3.9 מיליון שקל. דירת 3 חדרים גדולה יותר באותו רחוב, 100 מ”ר בקומה 1, בבניין ישן עם תקרות גבוהות, מוצעת למכירה תמורת 4.6 מיליון שקל. הדירה מיועדת לשיפוץ. עוד דירה גדולה ברחוב מאז”ה, 3 חדרים בקומה 2, בת 88 מ”ר פלוס 15 מ”ר מרפסות, מוצעת למכירה תמורת 6.5 מיליון שקל. בבניין יש מעלית ובדירה 2 מקלחות, 2 שירותים ו-2 מרפסות. אחת בסלון (10 מ”ר) ושניה 5 מ”ר. התקרות גבוהות.

כמה מטרים משם, ברחוב נחמני, מוצעת למכירה דירת 3 חדרים בקומה 1, בת 76 מ”ר, תמורת 3.45 מיליון שקל. הדירה משופצת, עורפית ושקטה, עם תקרות גבוהות. הבניין מיועד לשימור. ברחוב נחמני 39 מועצת למכירה דירת 3 חדרים, קומה 2, בת 75 מ”ר, תמורת 3.5 מיליון שקל. ממש ליד, אבל במיקום יותר רועש, ברחוב יהודה הלוי, מוצעת למכירה דירת 3 חדרים בקומה 2, בת 89 מ”ר, תמורת 3.85 מיליון שקל. יש בה תקרות גבוהות, רצפות מצוירות, 3 כיווני אוויר מלאים, 3 חדרים גדולים ויציאה למרפסת מכל החדרים.

רוצים להשקיע במתחם הזה, בדירת 3 חדרים, פחות מ-3 מיליון שקל? ברחוב אנגל 8 מוצעת למכירה דירת 3 חדרים בקומה 2, בת 80 מ”ר, תמורת 2.9 מיליון שקל. מדובר בדירה שקטה, מדרחוב שאליו נכנסים משדרות רוטשילד, אבל שימו לב: הדירה בדמי מפתח. יש בה 3 כיווני אוויר – צפון, דרום, מערב. הבניין עבר תמ”א והדירה עברה שיפוץ מלא. יש בה 2 מרפסות ומזגן מפוצל.