כמה עולה דירת 4 חדרים במגדל ברחוב ניסים אלוני בפארק צמרת
רחוב ניסים אלוני בשכונת פארק צמרת הפך למוקד הנדל”ן יוקרתי ביותר בתל אביב, והמחירים בהתאם.
העסקאות, המחירים והזדמנויות הנדל״ן – הצטרפו לקבוצת הוואטצאפ של תל אביב אונליין – לחצו כאן.
הצטרפו כעת לקבוצת הוואצאפ שלנו להשקעות נדל”ן בחו”ל – לחצו כאן.
פארק צמרת היא שכונת מגורים השוכנת בתל אביב מדרום לשיכון בבלי.
בשכונה ישנם 11 גורדי שחקים שבהם כ-1,500 יחידות דיור.
השכונה ממוקמת בין דרך נמיר ממערב ונתיבי איילון ממזרח, מצפון לתחנת הרכבת תל אביב מרכז.
סקירת השוק של המקומון הדיגיטלי, תל אביב אונליין, חושפת פערים דרמטיים במחירי הדירות – מפנטהאוז מפואר במחיר מסחרר של 45 מיליון שקלים ועד לדירות 4 חדרים “צנועות” יחסית במחיר התחלתי של 5.59 מיליון שקלים.
המשותף לכל הנכסים הוא השילוב בין מיקום אסטרטגי בלב המטרופולין, נוף פנורמי לים ולעיר ומפרט טכני עשיר הכולל עיצוב אדריכלי מוקפד, חומרי גלם יוקרתיים ושירותי בניין ברמה גבוהה.
הממצאים מדגישים את הדיכוטומיה בשוק הנדל”ן התל אביבי, כאשר באותו רחוב ממש, הפרש של מטרים ספורים בגובה עשוי לתרגם להפרש של עשרות מיליוני שקלים במחיר.
ממצאי הסקירה כאן, מהיקר לזול:
45 מיליון שקלים
אלוני ניסים, פארק צמרת, תל אביב יפו.
פנטהאוז 4 חדרים, קומה 30, 563 מ”ר נטו. תכנון אדריכלי מוקפד, חומרי גלם איכותיים, מטבח בייבוא אישי באיטליה, נגרות אישית, מיזוג אוויר, חימום תת רצפתי, ג’קוזי ומפרט טכני רחב.
לדירה קומה פרטית ונוף פתוח 360 מעלות. כולל ממ”ד, מחסן, דלתות פנדור, מרפסת ונגישות לנכים.
22 מיליון שקלים
אלוני ניסים, פארק צמרת, תל אביב יפו.
דירת 4 חדרים, 290 מ”ר בקומה 20. כולל 24 מ”ר מרפסות עם נוף לים ולעיר. 3 כיווני אוויר בחצי קומה. מעוצבת אדריכלית עם יחידת הורים גדולה, ממ”ד, מחסן, מיזוג אוויר, סורגים, 3 חניות ונגישות לנכים.
17 מיליון שקלים
אלוני ניסים, פארק צמרת, תל אביב יפו.
דירת 4 חדרים, 160 מ”ר + 19 מ”ר מרפסת עם נוף לים, בקומה 30. מעוצבת אדריכלית כולל ממ”ד, מחסן, מיזוג אוויר, דלתות פנדור, חניה ונגישות לנכים.
8.5 מיליון שקלים
אלוני ניסים, פארק צמרת, תל אביב יפו.
דירת 4 חדרים, 145 מ”ר + 12 מ”ר, בקומה 25. מרווחת ומעוצבת, בכיוון מערב עם נוף לים. 3 סוויטות עם ארונות קיר, מטבח מאובזר, ממ”ד, מחסן, מיזוג אוויר, דלתות פנדור, 2 חניות ונגישות לנכים.
6.8 מיליון שקלים
אלוני ניסים 2, פארק צמרת, תל אביב יפו.
דירת 4 חדרים, 120 מ”ר + 15 מ”ר מרפסת, בקומה 6 במגדל רום. מטבח משודרג עם אי, מאסטר מרווח, ממ”ד, מחסן, מיזוג אוויר, דלתות פנדור ושתי חניות פרטיות.
במגדל: שומר 24/7, חד״כ מאובזר, חדר טיפולים, מתחם ספא מפנק הכולל: ג׳קוזי, סאונה יבשה, סאונה רטובה. בריכה חיצונית מערבית חצי אולימפית ועוד 2 בריכות ילדים ועוד. נגישה לנכים.
5.59 מיליון שקלים
אלוני ניסים, פארק צמרת, תל אביב יפו.
דירת 4 חדרים, 123 מ”ר + 12 מ”ר מרפסת שמש בקומה 7. סלון פונה למערב עם מאסטר הורים, 2 חדרי רחצה ושירותי אורחים, ממ”ד, מיזוג אוויר, סורגים, דלתות פנדור, מחסן ו-2 חניות.
במגדל לובי גדול, שמירה 24/7, בריכה, חדר כושר, חדר ישיבות, חניות אורחים ועוד.
הצטרפו לקבוצות הווצאפ של תל אביב אונליין:
קבוצת תל אביב יפו כללית – לחצו כאן.
קבוצת הנדל”ן – לחצו כאן.
קבוצת צפון ת”א – לחצו כאן.
קבוצת מרכז ת”א – לחצו כאן.
קבוצת דרום ת”א – לחצו כאן.
קבוצת מזרח ת”א – לחצו כאן.
קבוצת יפו – לחצו כאן.
קבוצת TLZ מי ומי – לחצו כאן.
לדף הפייסבוק של “תל אביב אונליין” – לחצו כאן.
לעמוד האינסטגרם של “תל אביב אונליין” – לחצו כאן.
לערוץ הטלגרם של “תל אביב אונליין – לחצו כאן.
תגובות