פינוי-בינוי ענק בשכונת הטייסים
החברות Ewave Nadlan וגינדי החזקות הודיעו כי הגיעו לרוב דרוש במתחם אשרמן, שהיקפו 15 דונמים, בשכונת רמת הטייסים התל אביבית. קמפיין החתמות נמשך כחמישה חודשים.
העסקאות, המחירים והזדמנויות הנדל״ן – הצטרפו לקבוצת הוואטצאפ של תל אביב אונליין – לחצו כאן.
הצטרפו כעת לקבוצת הוואצאפ שלנו להשקעות נדל”ן בחו”ל – לחצו כאן.
המתחם כולל איחוד, שביצעו החברות, בין שני תת-מתחמים סמוכים, ברחובות אשרמן וחבצלת, בהם בנייני מגורים ותיקים המיועדים להריסה במסגרת הפרויקט הנוכחי.
מיקום אסטרטגי
מדובר במתחם במיקום אסטרטגי, בין דרך הטייסים (מדרום) לבין דרך אלוף שדה (מצפון), ובין פארק וולפסון לבין שכונת רמת חן היוקרתית ברמת גן.
היקף המתחם הינו יוצא דופן בגודלו, ביחס לפרויקטים בתל אביב, וההיקף הכספי של שיווק הדירות החדשות במסגרתו מוערך במאות מיליוני שקלים.
המתחם המיועד לפינוי-בינוי הינו חלק משכונת רמת הטייסים, הממוקמת בחלק הדרום-מזרחי של תל אביב, על קו התפר שבין תל אביב רמת גן וגבעתיים.
השכונה בעלת פוטנציאל גדול להתחדשות עירונית בשל הקרבה לשכונת רמת חן, בסמיכות לקו הסגול של הרכבת הקלה ובצמידות לפארק וולפסון.
הבנייה הוותיקה מאופיינת במבני שיכון טוריים ותיקים בני 3 קומות אשר נבנו בשנות ה-50 וה-60 של המאה שעברה.
איחוד כוחות
חברת Ewave Nadlan מתמחה בייזום וניהול פרויקטי בנייה והתחדשות עירונית באזורי ביקוש, דוגמת תל אביב, נתניה, בת ים, הרצליה, רעננה, גבעתיים, רמת גן, באר שבע, חריש ועוד, בצבר פרויקטים של אלפי יח”ד. לחברה התמחות בהתחדשות עירונית במרחב העירוני של תל אביב בה היא מנהלת כ-30 פרויקטים, בהיקף של למעלה מ-1,500 יחידות דיור, הממוקמים בכול העיר, מצפון העיר לדרומה. עוד פעילה החברה במתחמי פינוי-בינוי משמעותיים דוגמת שני מתחמי התחדשות עירונית בבת ים בהיקף מאות יחידות דיור, כנ”ל מתחם אלי כהן בכפר סבא, שכונת המפדה בחולון ועוד.
חברת גינדי החזקות היא ממובילי שוק הנדל”ן למגורים בישרא עם היקפי מכירות שנתיים בסך של כ-3.5 מיליארד שקלים. גינדי החזקות חתומה על שכונות גדולות, רבות מוצלחות, בהן בית בפארק באור יהודה (2,000 יחידות דיור), שכונת שרונה בתל אביב, שכונת כרמי גת בקרית גת, שכונת כרמי הנדיב בקרית מלאכי, אפר האוס ביד אליהו ועוד. מתחמי המגורים שלהם נחשבים למבוקשים מאוד.
מתרחבים בת”א
אמיר אגרנט, סמנכ”ל פיתוח עסקי בחברת גינדי החזקות: “אנו גאים ושמחים להוביל עוד פרויקטים בתל אביב. חברת גינדי אחזקות נמצאת לקראת אכלוס של פרויקט אפרהאוס ביד אליהו וכן זכתה לאחרונה במכרז לבניית 708 יחידות דיור בשדה דב. יחד עם הפרויקט בשכונת רמת הטייסים, החברה מבססת את התרחבות פעילותה בגוש דן בכלל, ובת”א בפרט. אני סמוך ובטוח כי ביחד נוכל להגשים את את החלום להקמת פרויקט יייחודי ומותאם לאופיים ולאופי השכונה הבאה של תל אביב”.
יאיר זוהר, שותף-מנהל התחדשות עירונית, חברת Ewave Nadlan: “בהקשר לפרויקט באשרמן, בשכונת הטייסים בתל אביב, הגדלת הפרויקט באמצעות איחוד תת-מתחמים היא בשורה גדולה לבעלי הנכסים בפרויקט. במקום שני תת-מתחמים סמוכים, שיתקדמו בצורה מקבילה ולא אחודה, כעת שני תת-המתחמים יתקדמו בצורה רציפה, מתוך ראייה כוללת והוליסטית. בסופו של יום זה יאפשר לנו להביא לתכנון שיתרום יותר לאיכות החיים של כלל התושבים במתחם המאוחד”.
הצטרפו לקבוצות הווצאפ של תל אביב אונליין:
קבוצת תל אביב יפו כללית – לחצו כאן.
קבוצת הנדל”ן – לחצו כאן.
קבוצת צפון ת”א – לחצו כאן.
קבוצת מרכז ת”א – לחצו כאן.
קבוצת דרום ת”א – לחצו כאן.
קבוצת מזרח ת”א – לחצו כאן.
קבוצת יפו – לחצו כאן.
קבוצת TLZ מי ומי – לחצו כאן.
לדף הפייסבוק של “תל אביב אונליין” – לחצו כאן.
לעמוד האינסטגרם של “תל אביב אונליין” – לחצו כאן.
לערוץ הטלגרם של “תל אביב אונליין – לחצו כאן.
תגובות