תושבי הרחובות מסביב לארלוזורוב נגד פתיחת ברים ברחוב
תל אביב נמצאת בעיצומה של מהפכה תחבורתית ענקית, כשבמקביל מתקיימות עבודות לשלושה קווי רכבת קלה ושלל עבודות פיתוח. הקו הסגול של הרכבת הקלה, שצפוי להיפתח רק ב-2026, נוסע לכל אורכו בתוואי הקרקע ועובר ברחובות מרכזיים בעיר: ההגנה, לוינסקי, אלנבי, בן יהודה וארלוזורוב.
העסקאות, המחירים והזדמנויות הנדל״ן – הצטרפו לקבוצת הוואטצאפ של תל אביב אונליין – לחצו כאן.
הצטרפו כעת לקבוצת הוואצאפ שלנו להשקעות נדל”ן בחו”ל – לחצו כאן.
כחלק מהעבודות על הקו, גם הרחובות בהם עובר הקו, צפויים לעבור מתיחת פנים, ובין היתר רחוב ארלוזורוב צפוי להפוך לרחוב לרחוב עירוני פעיל עם מסחר בקומת הקרקע. עיריית תל אביב יפו מקדמת תוכנית משלימה לרחוב, המציעה הריסה נרחבת של הבניינים ברחוב, הפקעת חצרות הבתים והחניות, הרחבת מדרכות וסלילת שביל אופניים. לפי התוכנית, בחלק המערבי של הרחוב (בין רחוב הירקון לרחוב אבן גבירול) תותר בנייה של עד 7 קומות בגדה הדרומית של הרחוב ועד 8 קומות בגדה הצפונית. בחלק המזרחי של הרחוב (בין רחוב אבן גבירול לדרך נמיר) תותר בניה של 10 קומות. כמו כן, בכל הבניינים תהיה חזית מסחרית לרחוב, בדומה לרחוב דיזינגוף.
רחוב ארלוזורוב. צילום: תל אביב אונליין
תושבי רחוב ארלוזורוב והרחובות הסמוכים לו החליטו לצאת למאבק נגד התרת מסחר רועש ברחוב. לטענתם, התוכנית הנוכחית תפגע במרקם החברתי ובאופי השקט של הרחובות מסביב לארלוזורוב, ובעיקר תהפוך את השכונה למתויירת וסואנת עם מטרדי רעש וזיהום. לדבריהם, בתוכנית אין מניעה להקים פאבים ובתי אוכל מזהמים – דבר שיהפוך את הרחוב לרועש בכל שעות היממה. התושבים דורשים כי המסחר ברחוב יהיה שקט, בדומה למסחר בכיכר המדינה.
מאחורי המאבק עומד ארנון ברן, תושב אחד הרחובות שליד ארלוזורוב מזה 10 שנים. כך מספר ברן בראיון לתל אביב אונליין: ״עברנו לפה כי רצינו להתרחק ממרכז העיר הסואן אך עדיין להישאר בתל אביב. האזור מאופיין במרקם אוכלוסייה של משפחות ואנשים מבוגרים, אזור מגורים שקט, ללא בתי עסק רבים וללא בתי אוכל. השכונה הזו מיוחדת מאוד, כיוון שהיא מורכבת מאוכלוסיות שבחרו להישאר בתל אביב אך באזור שקט יותר שמתאים למשפחות״.
רחוב ארלוזורוב. צילום: תל אביב אונליין
מדוע בחרת להיאבק בתוכנית הפיתוח לרחוב?
״התוכנית החדשה בעצם מבקשת להפוך את רחוב ארלוזורוב למסחרי, בדומה לרחובות אבן גבירול ודיזינגוף. רחוב ארלוזורוב ברובו, והרחובות הסמוכים לו (סמטת בארי, בארי, בלוך, הלסינקי, זכרון יעקב, תש”ח) הם רחובות המשמשים למגורים בלבד ומדובר ברחובות שקטים שעד היום לא היה בקרבתם מסחר, ובוודאי שלא מסחר של בתי אוכל ופאבים. האזור והרחובות הסמוכים לקטעים של ארלוזורוב מאופיינים בבנייה הקרובה לרחוב והם אינם רחובות מסחריים״.
לדברי ברן, ההתנגדות היא רק נגד מסחר שפעיל בשעות הלילה: ״חשוב להדגיש כי ההתנגדות אינה לכוונה להפוך את רחוב ארלוזורוב לרחוב עם קומת מסחר, אלא יש להקדיש מחשבה לאופי קומת המסחר, ולוודא שאופי האזור ומרקם החיים לא ייהרס. כלומר, צריך להתיר בתי מסחר שקטים, בתי קפה בדומה לאלו שנמצאים על כיכר המדינה ויש לאסור מפורשות בתוכנית הקמת ברים, פאבים ובתי אוכל רועשים שיפעלו עד השעות הקטנות של הלילה״.
תגובת עיריית תל אביב יפו: ״תכנית רחוב ארלוזורוב תא / 4474 קובעת חזית מסחרית לאורך הרחוב בהתאם לתכנית המתאר לעיר, אשר קבעה כי הרחוב יהיה מעורב שימושים ויכלול חזית מסחרית. לפיכך, התכנית מתירה שימושים מגוונים של חנויות, בתי קפה ובתי אוכל. ראוי לציין כי ככלל, הליך רישוי עסקים של בתי אוכל כולל בקרת הרשות לאיכות סביבה למניעת מטרדים. בנוסף, בדומה לרחובות מסחריים אחרים, לאחר אישור התכנית יוגדרו שעות פעילות לילית לעסקים ברחוב ותבוצע אכיפה כנגד עסקים שיחרגו מההיתרים״.
הצטרפו לקבוצות הווצאפ של תל אביב אונליין:
קבוצת תל אביב יפו כללית – לחצו כאן.
קבוצת הנדל”ן – לחצו כאן.
קבוצת צפון ת”א – לחצו כאן.
קבוצת מרכז ת”א – לחצו כאן.
קבוצת דרום ת”א – לחצו כאן.
קבוצת מזרח ת”א – לחצו כאן.
קבוצת יפו – לחצו כאן.
קבוצת TLZ מי ומי – לחצו כאן.
לדף הפייסבוק של “תל אביב אונליין” – לחצו כאן.
לעמוד האינסטגרם של “תל אביב אונליין” – לחצו כאן.
לערוץ הטלגרם של “תל אביב אונליין – לחצו כאן.
שנתיים קודם ישב צוות המכיל את כל מתכנני נתחבורה בעיר עם נציגי יונסקו ישראל וסיכם עשה ואל תעשה ברובע 3 כדי לא לפגוע במאפייני העיר החבנה. לדוגמא, אסור לפגוע בגדרות המקוריים, בגינות סביב הבתים, בחזיתות והנה…מתעלמים מהפרוטוקול, מיטל חהבי לא מכירה אותו כלל, הרסו את כל המאפיינים, םעלו נגד הנחייתם, והותירו רק את מגבלת גובה הבנייה, בשם אותה ײעיר לבנהײ!