כמה עולה דירת 4 חדרים במגדלי הצעירים

מגדלי הצעירים הם צמד גורדי שחקים בדרך בגין בתל אביב. בנייתם נמשכה כמעט עשור והסתיימה ב2021.

הם מונים 40-46 קומות וממוקמים בחלקה הצפוני של תוכנית מרכז העסקים הראשי (מע"ר) הצפוני של תל אביב בין נתיבי איילון ודרך בגין, בסמוך לתחנת ארלוזורוב של הקו האדום של הרכבת הקלה בתל אביב.

מגדלי הצעירים מהווים מוקד פעילות מרכזי בשוק הנדל"ן התל אביבי, עם היצע מרשים של דירות 4 חדרים הנמכרות במחירים של 4.79 עד 7 מיליון שקל.

המגדלים היוקרתיים מציעים חוויית מגורים ייחודית בקומות גבוהות – החל מקומה 30 ועד קומה 39 – עם נופים פנורמיים מרהיבים לים ולעיר במחירים אסטרטגים ביחס להיצע.

המאפיין הבולט של הדירות הוא השילוב בין מיקום אסטרטגי בלב מרכז העסקים של תל אביב, בסמוך לקניון עזריאלי ולתחבורה ציבורית, לבין רמת גימור גבוהה הכוללת מטבחים מודרניים, מרפסות עם נוף לים ושירותים יוקרתיים כמו חדר כושר ושמירה 24/7.

עם שטחים הנעים בין 95 ל-139 מ"ר ומרפסות נדיבות, הדירות מתאימות למגוון רחב של קונים המחפשים סגנון חיים עירוני מודרני ונגיש.

ממצאי הסקירה כאן, מהיקר לזול:

7 מיליון שקלים

דרך בגין 160, מע"ר צפוני, תל אביב יפו.

דירת 4 חדרים, 97 מ"ר + 75 מ"ר מרפסת גג, בקומה 37 מתוך 40 במגדלי הצעירים. 3 כיווני אוויר: מערב, דרום, מזרח. 2 חדרי רחצה מלאים, ממ"ד, מעלית, מיזוג אוויר, חדר שירות, תקרות גבוהות, חניה תת-קרקעית ונגישות לנכים.

6.59 מיליון שקלים

דרך בגין 158, מע"ר צפוני, תל אביב יפו.

דירת 4 חדרים, 139 מ"ר + 18 מ"ר מרפסות, קומה 38 במגדלי הצעירים. 3 כיווני אוויר עם נוף לים ולעיר. מוארת ומאווררת, שמורה ומסודרת. כוללת ממ"ד, מעלית, מיזוג אוויר, סורגים ונגישות לנכים.

5.35 מיליון שקלים

דרך בגין, מע"ר צפוני, תל אביב יפו.

דירה 4 חדרים, 109 מ"ר (כ-95 מ"ר + 14 מ" מרפסת שמש), בקומה 30 במגדלי הצעירים. מרפסת המשקיפה לנוף פנורמי על כל העיר ועד הים. שירותים כפולים וחדר הורים, ממ"ד, מיזוג אוויר, מחסן וחניה תת קרקעית בטאבו. נגישות לנכים, שומר 24/7, לובי מפואר ועוד.

4.95 מיליון שקלים

דרך מנחם בגין 160, מע"ר צפוני, תל אביב יפו.

דירת 4 חדרים, 95 מ"ר + 12 מ"ר מרפסת עם נוף לים, בקומה 33 במגדלי הצעירים, מהדגם הפנורמי. נגישה לנכים.

כוללת מטבח משודרג עם אי ומקומות אחסון, 3 כיווני אוויר, שני חדרי רחצה ושני שירותים, ממ"ד, דלתות פנדור וחניה פרטית.  במגדל: חדר כושר חדיש, קומות משרדים ומסחר, לובי מעוצב עם שומר 24/7 ועוד.

4.79 מיליון שקלים

דרך בגין, מע"ר צפוני, תל אביב יפו.

דירת 4 חדרים, 112 מ"ר + מרפסת 12 מ"ר עם נוף חזית לים, בקומה 39 במגדלי הצעירים. מוארת ומחולקת היטב, עם חדרים גדולים, מטבח מודרני, מאסטר הורים, ממ"ד, מיזוג אוויר, סורגים, דלתות פנדור וחניה תת-קרקעית. נגישה לנכים.

ממוקמת במרחק הליכה מקניון עזריאלי, רכבת השלום וקווי הרכבת הקלה, עם גישה מהירה לנתיבי איילון ודרך נמיר. המתחם כולל שמירה 24/7, מעליות מהירות, לובי מפואר, חברת ניהול.