כמה עולה דירה בשכונת תל חיים

שכונת תל חיים בתל אביב היא שכונה מתחדשת ומבוקשת במזרח העיר, על גבול גבעתיים.

בשנות השבעים בעיקר הייתה בשכונה תנופת התפתחות שנמשכה גם לתחילת שנות ה-80 וכיום היא נחשבת לשכונת יוקרה באזור.

בכניסה לשכונה מספר רבי קומות אך מרבית השכונה מאופיינת בבנייה נמוכה.

גבולות השכונה הם: רחוב הורודצקי בצפון, הרחובות דרך השלום ודרך הטייסים במזרח, רחוב לה גוארדיה בדרום ודרך משה דיין במערב.

השכונה ידועה כמקום ממנו שודר בשידור ישיר, באופן מחתרתי, טקס הכרזת המדינה, השידור הראשון של תחנת קול ישראל.

סקירת הנדל"ן של המקומון הדיגיטלי, תל אביב אונליין, מגלה דירות 5-3 חדרים שנמכרות בשכונה בטווח מחירים של 3.33 עד 4.45 מיליון שקלים.

הסקירה החדשה חושפת שוק דירות מתפתח המציע מגוון אפשרויות – מפרויקטים חדשים ואורבניים של חברת ב.ס.ר עם מועדוני דיירים ושטחים משותפים, ועד דופלקס ייחודי עם גג פרטי ויחידת הורים שניתן להסב לדיור נפרד.

כל הדירות הנסקרות כוללות נגישות לנכים, המהווה כיום סטנדרט בסיסי.

המחירים משקפים את המיקום האסטרטגי עם גישה נוחה לאיילון, הרכבת הקלה ופארק וולפסון, והביקוש הגבוה לנכסים בשכונה המתפתחת הזו של תל אביב.

ממצאי הסקירה כאן, מהיקר לזול:

4.45 מיליון שקלים

לה גארדיה, תל חיים, תל אביב.

דירת 5 חדרים, 116 מ"ר, קומה 2 עם מעלית. בניין חדש של חברת ב.ס.ר, פרויקט אורבני עם שטח משותף קהילתי מוקף בחורשות ונגיש לאיילון והרכבת. כולל, ממ"ד, מרפסת, מחסן, חניה ונגיש לנכים.

4.15 מיליון שקלים

הטייסים 8, תל חיים, תל אביב.

דירת 4 חדרים, 88 מ"ר בקומה 3 עם מעלית. בפרויקט Next TLV של חברת ב.ס.ר עם חדר כושר ומועדון דיירים. 2 כיווני אוויר – דרום ומערב.

כולל מרפסת 13 מ"ר, ממ"ד, מיזוג אוויר, דלתות פנדור, מחסן וחניה. נגישות גבוהה לתחבורה ציבורית וצירי תנועה ראשיים, 2 תחנות של הרכבת הקלה ופארק וולפסון. נגיש לנכים.

3.99 מיליון שקלים

באכר זאב, תל חיים, תל אביב.

דופלקס 3 חדרים, 128 מ"ר בקומה 2 עם מעלית. אפשרות להסב ל-4 חדרים. כולל יחידת הורים שניתן להסב ליחידת דיור נפרד, שתי מרפסות שמש עם נוף אורבני 10/20 מ"ר, גג פרטי, ממ"ד, מיזוג אוויר וחניה פרטית מקורה. ברחוב שקט, מרחק הליכה מפארק וולפסון וקו הרכבת הקלה, בנייה נמוכה, קרוב למרכז העיר. נגיש לנכים

3.35 מיליון שקלים

הרכבי אברהם 5, תל חיים, תל אביב.

דירת 4.5 חדרים, 106 מ"ר בקומה 7 עם מעלית. בניין שמור משופץ ומתוחזק היטב. עם זכויות בניה על הגג, נוף פתוח לעיר, 3 כיווני אוויר – צפון, מערב ומזרח. חדר רחצה מלא + חדר שירותים, סלון וחדרי שינה גדולים, מיזוג אוויר, עם חניה משותפת בבניין. נגיש לנכים.

3.33 מיליון שקלים

הרכבי אברהם, תל חיים, תל אביב.

דירת 4 חדרים, 98 מ"ר בקומה 5 עם מעלית. דירה משודרגת ומעוצבת אדריכלית. כוללת חדר מאסטר גדול, 2 שירותים-מקלחת, מיזוג אוויר, דלתות פנדור, חניה משותפת בבניין. נגיש לנכים.