מהפך בתחנה המרכזית הישנה: 600 דירות חדשות ב-34 קומות

הוועדה המקומית תל אביב-יפו אישרה את תכנית העיצוב האדריכלי למגרש השני במגה פרויקט התחנה המרכזית הישנה של החברות לוינשטין ושיכון ובינוי נדל”ן.

אישור הוועדה מגיע לאחר שאושר על ידי פורום מהנדס העיר לפני כחמישה חודשים.

רובע עירוני חדש

מדובר באחת מהתוכניות המרכזיות לפיתוח והתחדשות דרום העיר. בסיום התהליך, מתחם התחנה המרכזית הישנה יהפוך לרובע עירוני חדש, מגוון ודינמי שישלב מגורים, מסחר, תעסוקה ותרבות.

המגרש הראשון, שעליו יוקם מגדל המשרדיםש נמצא כבר בשלבי היתר בנייה.

מגדלי 34 קומות

התוכנית למגרש השני, הנושאת את השם “מרחב השומרון – בית הבאר ומגרש 100”, ממוקמת בין הרחובות מנחם בגין ועכו, ומציעה מהלך רחב היקף שבמרכזו הקמת שכונת מגורים ומסחר חדשה, המשלבת שימור של נכס היסטורי ופיתוח עירוני בר-קיימא.

במסגרת התוכנית ייבנו שני מגדלי מגורים בני 34 קומות ובניין משרדים בן 10 קומות, כאשר בקומת הקרקע מתוכנן מסחר פעיל.

במגדלי המגורים מתוכננות כ-600 יחידות דיור – מתוכן 119 יחידות לדיור בהישג יד; ובנוסף כ-10,000 מ”ר למשרדים, ושטחים נוספים למוסדות ציבור ותרבות. כמחצית מהדירות תהיינה דירות קטנות בנות 2-3 חדרים.

בית הבאר ישומר

במתחם המקודם ממוקם בית הבאר של משפחת נאבולסי. בית זה נבנה במאה ה-19 והינו אחד מבתי הבאר ההיסטוריים שנבנו בפרדסי העיר במאה ה-19 וה-20. בית הבאר ההיסטורי יעבור הליך שימור, וישמש מרכז קהילתי המאפשר ביקור בחלל הבאר. המבנה עצמו יוסב לטובת שימושים ציבוריים לקהילה.

פרויקט התחנה המרכזית הישנה משתרע על שטח של כ- 80 דונם. הרובע כולו יכלול כ-1,200 יחידות דיור, כ-180,000 מ”ר שטחי מסחר, תעסוקה ומשרדים, לצד שטחי ציבור נרחבים.

במרכז הרובע ייבנה משכנה החדש של להקת בת שבע שהעבודות עליו מתחילות כעת.