תוכנית להתחדשות עירונית במתחם נחל הבשור

עיריית תל אביב מפרסמת תכנית להתחדשות עירונית ברחוב נחל הבשור.

במסגרת התכנית, תא/מק/5118, ייהרסו מבני המגורים הישנים ויוקמו במקומם 6 מבנים חדשים הכוללים 346 יחידות דיור, מתוכן 10% יחידות דיור בהישג יד (דב”י). התוכנית מקדמת גם הקמת מוסדות ציבור על מגרש בהיקף של כ-2 דונם ומאפשרת פיתוח שטחים ציבוריים פתוחים לרווחת התושבות והתושבים.

התכנון המוצע כולל 4 מבנים מרקמיים בגובה 8-9 קומות ושני מגדלי מגורים בגובה 15-19 קומות (סך הכל 346 יחידות דיור) תוך יצירת חזית מסחרית כלפי שדרות ירושלים ותחנת הרכבת הקלה וחזית פעילה כלפי פארק דוידוף הכוללת שימושי מסחר, משרדים ומוסדות ציבור.

תוכנית המתאר נחל הבשור (באדיבות: עיריית תל אביב)

התוכנית כוללת כ-10% יחידות דיור בהישג יד בהתאם לתוספת השישית לחוק התכנון והבניה ומדיניות הוועדה המקומית. התכנית מקצה קרקע למוסדות ציבור בהיקף של כ-2 דונם בסמיכות לפארק דוידוף, תוך שמירה על המרחב הפתוח וחיזוק המעברים בין הפארק ללב השכונה צפון-דרום.

עוד על השפעות התוכנית:

• הגדלת היצע יחידות הדיור: התוכנית תגדיל משמעותית את היצע ומגוון יחידות הדיור באזור.
• שיפור איכות המגורים: המבנים החדשים יהיו מודרניים ואיכותיים עם פתרונות מיגון, ויספקו לתושבים תנאי מגורים טובים יותר.
• הוספת שטחים ציבוריים: התכנית תכלול הקמת מוסדות ציבור ופיתוח שטחים ציבוריים פתוחים, שישרתו את תושבי השכונה.
• קידום התחדשות עירונית: התכנית היא חלק ממהלך רחב יותר של התחדשות עירונית בדרום יפו, שמטרתו לשפר את איכות החיים בשכונה ולשדרג את המראה שלה.