התחדשות עירונית ברמת אביב
הוועדה המחוזית לתכנון ובניה בתל אביב בראשות ערן ניצן, החליטה להפקיד תוכנית להתחדשות עירונית בשכונת רמת אביב בצפון תל אביב.
העסקאות, המחירים והזדמנויות הנדל״ן – הצטרפו לקבוצת הוואטצאפ של תל אביב אונליין – לחצו כאן.
הצטרפו כעת לקבוצת הוואצאפ שלנו להשקעות נדל”ן בחו”ל – לחצו כאן.
התוכנית למתחם שמעוני 27-29 בתל אביב, ביוזמת הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית וחברת עמידר, כוללת את התחדשותם של שני מבנים, אשר ידועים כ”בית זוגות צעירים” ותוכננו בסגנון הברוטליסטי על ידי האדריכל יצחק פרלשטיין.
המבנים נבנו בשנת 1963 בהתבסס על רעיון “השיכון לדוגמא”, כאשר אלו יועדו לאגף השיכון במשרד העבודה. ברבות השנים המבנים עברו לבעלות משרד הבינוי והשיכון, ושימשו כדירות דיור ציבורי, בניהול של חברת עמידר. עד היום, שני שלישים מהדירות במתחם משמשות כדיור ציבורי.
התוכנית מציעה בנייה של 237 יחידות דיור חדשות, המהוות תוספת של 161 יחידות דיור לאלו הקיימות, וזאת תוך שמירה על התחדשות המבנים בהתאמה לבינוי האופייני בשכונת רמת אביב, כחלק ממגמת ההתחדשות העירונית בשכונה.
התוכנית מציעה לקבוע את המבנה הצפוני לשימור ולאפשר בו תוספת בינוי של שתי קומות וחצי בהתאמה לבינוי הקיים תוך כדי חידושו והתאמתו לצורכי הדיור המודרניים.
המבנה הדרומי מיועד להריסה ובמקומו מתוכנן מבנה בן 16 קומות השומר על מאפייני הבינוי של שכונת רמת אביב ותואם לעקרונות תכנית המתאר הכוללנית של תל אביב.
כך יראו הבניינים המחודשים. הדמיה: בר אוריין אדריכלים
הוועדה המחוזית בהחלטתה קבעה את השטח שמצפון למבנה לשימור כשטח ציבורי פתוח על מנת לתת מענה ציבורי ולשמור על עצים בוגרים קיימים.
מתכנן מחוז תל אביב במינהל התכנון, האדריכל ארז בן אליעזר ציין: “מדובר בתוכנית להתחדשות עירונית שבאה לשמר מבנה בעל איכות אדריכלית גבוה המיצג את אופי הבניה ההיסטורי של רמת אביב כל זאת תוך הקמת מבנה מגורים הכולל מסחר שכונתי”.
מנכ”ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, אלעזר במברגר הוסיף: “התכנית למתחם שמעוני שאושרה להפקדה, גובשה תוך התייחסות כוללת לדיירים הקיימים, לתושבי השכונה ולסביבתה. התכנית מהווה דוגמא לאופן שבו ניתן לקדם שימור האופי המרחבי והקהילתי, הגדלה משמעותית של מלאי הדיור בשכונה ותיקה ובנייתן של דירות חדשות באיכות חיים מודרנית, באמצעות תכנון נכון של התחדשות עירונית”.
כך יראו הבניינים המחודשים. הדמיה: בר אוריין אדריכלים
סמנכ”ל נכסים וחברות, משרד הבינוי והשיכון, נתנאל לפידות סיכם: “חידושן של דירות הדיור הציבורי, כחלק מפרויקט רחב היקף זה, זו רק דוגמה אחת למגמת החידוש ושיפור האיכות של הדירות במלאי הדיור הציבורי שמקדם משרד הבינוי והשיכון”.
הצטרפו לקבוצות הווצאפ של תל אביב אונליין:
קבוצת תל אביב יפו כללית – לחצו כאן.
קבוצת הנדל”ן – לחצו כאן.
קבוצת צפון ת”א – לחצו כאן.
קבוצת מרכז ת”א – לחצו כאן.
קבוצת דרום ת”א – לחצו כאן.
קבוצת מזרח ת”א – לחצו כאן.
קבוצת יפו – לחצו כאן.
קבוצת TLZ מי ומי – לחצו כאן.
לדף הפייסבוק של “תל אביב אונליין” – לחצו כאן.
לעמוד האינסטגרם של “תל אביב אונליין” – לחצו כאן.
לערוץ הטלגרם של “תל אביב אונליין – לחצו כאן.
תגובות