מספרי הדירות המושכרות בתל אביב נחשפים

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה נתונים חדשים על אודות שיעור הישראלים המחזיקים דירה בבעלות ושיעור הישראלים שמתגוררים בשכירות בשנים 2022-2013.

נתונים אלה מצביעים על עלייה עקבית במספר הישראלים שעברו להתגורר בשכירות, בצל העליות הדרמטיות במחירי הדירות למכירה בשנים האחרונות.

על פי הנתונים, שעובדו מתוך מרשם הדירות והמבנים של הלמ"ס המבוסס על נתוני הארנונה שנמסרו על ידי הרשויות המקומיות, נכון ליולי 2022 היו בישראל כ-2.85 מיליון דירות, מתוכן 2.03 מיליון דירות בבעלות (כאלה שבעלי הדירות גרים בהן, שהן 71.3% מכלל הדירות), כ-803 אלף דירות בשכירות (28.1% מהדירות) וכ-17 אלף דירות בדיור המוגן הפרטי (0.6%).

נתוני הלמ"ס מראים כי בשנים 2022-2013 חלה ירידה באחוז הדירות בבעלות, מ-75.2% ל-71.3%, ואחוז הדירות בשכירות עלה בהתאם מ-24.3% ל-28.1%. בשנים אלו קצב הגידול הממוצע השנתי של מספר הדירות בשכירות עמד על 3.4%, ועלה על קצב הגידול הממוצע השנתי של כלל הדירות – 1.9%. במספר הדירות השכורות חלה עלייה של 40.3% לעומת עלייה של 20.9% בסך הדירות הרשומות במרשם הדירות והמבנים.

בסך הכול, אשתקד כ-2.6 מיליון דירות היו בעיריות ובמועצות מקומיות, מתוכן 1.86 מיליון דירות בבעלות ו-732,200 דירות בשכירות.

מגדלי מגורים בתל אביב. צילום: תל אביב אונליין

בתל אביב ישנן 216,087 דירות, כאשר לא פחות מ-49.7% מהן מושכרות.

בלמ"ס בדקו מי משכיר את הדירות הללו. על פי הנתונים, כ-78% מהדירות בשכירות מושכרות על ידי אנשים פרטיים בשוק החופשי, 7.3% – על ידי החברות המשכנות בדיור הציבורי, 5.2% – על ידי חברות פרטיות ו-5% – על ידי קיבוצים ומושבים.

שיעור הדירות המושכרות על ידי חברות גבוה בתל אביב (16.6%), שם יש מספר פרויקטים של חברת דירה להשכיר וכן מספר פרויקטים של חברות פרטיות שמשכירות את יחידות הדיור.