401 דירות חדשות ישקיפו על אצטדיון בלומפילד
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב-יפו אישרה, ב-21 באוקטובר 2026, את תוכנית העיצוב האדריכלי, הבינוי והפיתוח של מרחב התשב"צ, סמוך לאצטדיון בלומפילד בצפון יפו. במתחם מתוכננות 401 דירות בחמישה מגדלי מגורים, לצד כ-30 אלף מ"ר לתעסוקה ולמסחר.
העסקאות, המחירים והזדמנויות הנדל״ן – הצטרפו לקבוצת הוואטצאפ של תל אביב אונליין – לחצו כאן.
הצטרפו כעת לקבוצת הוואצאפ שלנו להשקעות נדל"ן בחו"ל – לחצו כאן.
המתחם משתרע על כ-27.6 דונם, בין רחוב התחייה מצפון, רחוב שלבים ממזרח, דרך בן צבי מדרום ומגרשים סחירים ממערב. התכנון נועד לחדש אזור של מלאכות ותעשיות קלות ולשלב בו מגורים, עסקים ושטחים ציבוריים, תוך שמירה על הפעילות היצרנית המקומית.
בית התעשייה יעבור לעירייה
אחד המרכיבים המרכזיים בתוכנית הוא העברת "בית התעשייה יפו", ברחוב התחייה 14, לבעלות עירונית. המבנה הקיים והפעיל משמש כיום למלאכות, לאמנות, לעיצוב, לטכנולוגיה ולתעשייה יצרנית. מטרת ההעברה היא לשמור בחסות עירונית על מבואות יפו כמרכז תרבותי ויצרני. המגרש העירוני מיועד לשלב את שימושי המלאכה והתעסוקה הקיימים עם שימושים ציבוריים חדשים בתחומי החינוך, התרבות, הקהילה, האמנות, הטכנולוגיה והעיצוב.
לצד המגרשים המשלבים מסחר, תעסוקה ומגורים, התוכנית כוללת מגרשים ציבוריים בשטח כולל של ארבעה דונם.
לפחות 20% דירות קטנות
תמהיל המגורים כולל דירות בגדלים שונים: לפחות 20% מהדירות יהיו בשטח שלא יעלה על 60 מ"ר, ולפחות 20% יהיו דירות בינוניות בשטח של 80 עד 100 מ"ר.
התוכנית כוללת גם שטח ציבורי פתוח חדש, שיקשר בין גן כרונינגן ואצטדיון בלומפילד לבין דרך בן צבי. לאורך רחוב התחייה, רחוב שלבים ודרך בן צבי מתוכננות חזיתות מסחריות ואכסדרות עמודים מקורות. מעברים להולכי רגל אמורים לחבר בין חלקי המתחם ולעודד פעילות במפלס הרחוב.
הצללה, עצים ומי גשמים
התכנון כולל הכנת נספחים ייעודיים לבנייה ירוקה, להתייעלות אנרגטית, לניהול מים, לנטיעות ולהצללה. נכללים בו גם מחזור אשפה ופסולת בניין ותשתיות לרכב חשמלי ולרכב דו-גלגלי. דגש נוסף מיועד לגגות ירוקים או לגגות כחולים לניהול מי גשמים, וכן לנטיעת עצים מרובה.
סגן וממלא מקום ראש העירייה, ויו"ר הוועדה המקומית, ליאור שפירא, סיכם: "התחדשות מרחב התשב"צ היא הזדמנות לחדש את יפו ולשפר את איכות החיים בה, תוך שמירה על הייחוד שלה. זו הסיבה שהתכנית משלבת מגורים, תעסוקה ומרחב ציבורי איכותי, עם חיזוק המלאכה, התרבות והיצירה המקומית".
ראש העיר, רון חולדאי, עם סגנו וממלא מקומו, ליאור שפירא. צילום ארכיון: שי שגב
הצטרפו לקבוצות הווצאפ של תל אביב אונליין:
קבוצת תל אביב יפו כללית – לחצו כאן.
קבוצת הנדל"ן – לחצו כאן.
קבוצת צפון ת"א – לחצו כאן.
קבוצת מרכז ת"א – לחצו כאן.
קבוצת דרום ת"א – לחצו כאן.
קבוצת מזרח ת"א – לחצו כאן.
קבוצת יפו – לחצו כאן.
קבוצת TLZ מי ומי – לחצו כאן.
קבוצת החוויה הקולינארית – לחצו כאן.
לדף הפייסבוק של "תל אביב אונליין" – לחצו כאן.
לעמוד האינסטגרם של "תל אביב אונליין" – לחצו כאן.
לערוץ הטלגרם של "תל אביב אונליין״ – לחצו כאן.
תגובות