תל אביב מובילה את התחלות הבנייה בישראל ב-2025
שנת 2025 הסתיימה בסימן של תנופה בענף הנדל”ן הישראלי, ותל אביב-יפו ממשיכה להחזיק בתואר העיר עם מספר התחלות הבנייה הגבוה ביותר בישראל. על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, במהלך השנה החלה בנייתן של 7,072 דירות בעיר, עלייה של 2.5% לעומת שנת 2024.
העסקאות, המחירים והזדמנויות הנדל״ן – הצטרפו לקבוצת הוואטצאפ של תל אביב אונליין – לחצו כאן.
הצטרפו כעת לקבוצת הוואצאפ שלנו להשקעות נדל”ן בחו”ל – לחצו כאן.
למרות שתל אביב שומרת על המקום הראשון, ירושלים נושפת בעורפה עם 6,868 התחלות בנייה (עלייה של 8.6% בהשוואה לאשתקד). בערים גדולות אחרות נרשמו זינוקים משמעותיים בהרבה: רמת גן הציגה עלייה חדה של 48.7% עם 2,909 דירות, ופתח תקווה רשמה עלייה של 37.6% עם 2,859 דירות חדשות שהחלה בנייתן.
תל אביב בולטת במיוחד בזירה של התחדשות עירונית. הנתונים חושפים כי יותר ממחצית מהדירות בישראל שהחלה בנייתן כתוצאה מהריסה של בניין קיים והקמה של בניין חדש (51.8%) ממוקמות בתל אביב. בנוסף, העיר מובילה את המדינה גם בתוספות בנייה לבניינים קיימים, עם נתח של 19.3% מכלל הדירות מסוג זה בארץ.
ברמה הלאומית, שנת 2025 הציגה התאוששות מרשימה עם התחלת בנייה של 80,010 דירות בכל הארץ – נתון המהווה עלייה של 14.6% לעומת שנת 2024[cite: 28, 152, 272]. במקביל לעלייה בכמות, נרשמה גם התארכות במשך זמן הבנייה המשוקלל לדירה, שהגיע ל-37.8 חודשים בממוצע, לעומת 34.3 חודשים שנמדדו בשנת 2024.
| יישוב | 2025 (דירות) | 2024 (דירות) | אחוז שינוי |
|---|---|---|---|
| תל אביב-יפו | 7,072 | 6,902 | 2.5%+ |
| ירושלים | 6,868 | 6,326 | 8.6%+ |
| רמת גן | 2,909 | 1,956 | 48.7%+ |
| פתח תקווה | 2,859 | 2,078 | 37.6%+ |
| סך הכל ארצי | 80,010 | 69,810 | 14.6%+ |
הצטרפו לקבוצות הווצאפ של תל אביב אונליין:
קבוצת תל אביב יפו כללית – לחצו כאן.
קבוצת הנדל”ן – לחצו כאן.
קבוצת צפון ת”א – לחצו כאן.
קבוצת מרכז ת”א – לחצו כאן.
קבוצת דרום ת”א – לחצו כאן.
קבוצת מזרח ת”א – לחצו כאן.
קבוצת יפו – לחצו כאן.
קבוצת TLZ מי ומי – לחצו כאן.
לדף הפייסבוק של “תל אביב אונליין” – לחצו כאן.
לעמוד האינסטגרם של “תל אביב אונליין” – לחצו כאן.
לערוץ הטלגרם של “תל אביב אונליין – לחצו כאן.
תגובות