1,159 דירות חדשות בצפון מזרח ת"א

ועדת המשנה לתכנון ובנייה ת"א יפו אישרה סופית (21 במאי 2025) את התוכנית האדריכלית למתחם אח"י דקר – פרויקט התחדשות עירונית ענק, בשכונת נווה שרת, בצפון מזרח תל אביב.

הפרויקט ממוקם בדופן הצפונית מערבית של נווה שרת, בסמיכות לשכונת צהלה.

45 דונמים של פינוי בינוי

סך הכול מדובר בהריסה של 451 יחידות דיור ישנות, ב-22 שיכונים קיימים, ובמקומם בניית 1,159 דירות חדשות – במגדלים בני 27 קומות ובבנייני מגורים בני 8 קומות, סך הכול 13 מבנים חדשים.

התוכנית משתרעת על 45 דונמים ברחובות אח"י דקר 1-39 (אי זוגיים) ובית אל (11-3).

מעל 90,000 מ"ר בנויים

במתחם יהיו גם 5,444 מ"ר בנויים למבני ציבור חדשים, אשר יכללו גני ילדים, מעונות יום ומבנים קהילתיים, ו-7,244 מ"ר למסחר. בסך כל שטח הפרויקט – 90,400 מ"ר למגורים.

יזמי התוכנית הם עיריית תל אביב, קבוצת עתידים, וחברת שיכון ובינוי נדל"ן. המתכננים הם משרד קייזר אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ.

שבילי אופניים וגגות ירוקים

התוכנית האדריכלית שמה דגש על בנייה עיצובית, שמשרה תחושה קהילתית בטוחה, לרבות שבילי אופניים, צמחייה מותאמת אקלים והצללות להולכי רגל.

התוכנית עומדת בתקן לבנייה ירוקה ומקדמת התקנת פאנלים סולאריים, גגות ירוקים, עמדות טענה לרכבים חשמליים ומערכת אשפה פניאומטית שמפחיתה את הצורך במשאיות אשפה גדולות.