דרמה בשדה דב: זיהום קרקע חמור התגלה בקרקע
רובע שדה דב, שנחשב לפרויקט הנדל"ן המבטיח והיוקרתי ביותר בישראל, ניצב בימים אלו בפני מכשול משמעותי. המשרד להגנת הסביבה ורשות מקרקעי ישראל (רמ"י) פרסמו הודעה מדאיגה לפיה חקירות קרקע ראשוניות בשטח השדה לשעבר חשפו זיהום חריג בתרכובות מסוג PFAS – שאריות של קצפי כיבוי ששימשו את השדה לאורך עשרות שנות פעילותו הצבאית והאזרחית.
העסקאות, המחירים והזדמנויות הנדל״ן – הצטרפו לקבוצת הוואטצאפ של תל אביב אונליין – לחצו כאן.
הצטרפו כעת לקבוצת הוואצאפ שלנו להשקעות נדל"ן בחו"ל – לחצו כאן.
הזיהום התגלה לא רק בשכבות הקרקע אלא גם במי התהום באתר, בריכוזים החורגים מערכי הסף.
מדובר בבשורה מטלטלת עבור היזמים והרוכשים, שכן השטח עבר תהליכי שיקום בין השנים 2020 ל-2023, אך אז חומרים אלו לא נבדקו מאחר שלא הייתה מדיניות מחייבת בנושא. כעת, נערכות בדיקות דחופות גם בחוף הים ובחולות הסמוכים כדי לשלול סיכון לבריאות הציבור.
הזיהום בקרקע בשדה דב. אינפוגרפיקה – מדיה היפר לוקאלית
החשש המרכזי בקרב גורמי התכנון הוא שהצורך בשיקום קרקע נוסף ומורכב יוביל לעיכובים בלוחות הזמנים של הקמת מעל 16 אלף הדיור המתוכננות ברובע. רק לאחרונה אושרו תוכניות ל-1,718 יחידות דיור נוספות במתחמי המרכז והצפון, והתגלית החדשה מחייבת ניהול סיכונים מחמיר שעלול לעצור את העבודות בשטח בחלק מהמגרשים.
על פי הודעת המדינה, המהלכים הצפויים בתקופה הקרובה כוללים הרחבה משמעותית של חקירת הקרקע בשטח הרובע. רשות מקרקעי ישראל צפויה להקים בארות ניטור חדשות למי התהום ולבצע קידוחי דיגום נוספים כדי לעמוד על היקף הזיהום המדויק. במקביל, יבוצעו דיגומי חול בחוף הים הסמוך כדי לוודא שאין זליגה של המזהמים לאזור המתרחצים.
במישור התכנוני, רמ"י תעדכן את היזמים שזכו במכרזים על הממצאים, והמשרד להגנת הסביבה יקבע דרישות מקצועיות למתן היתרי בנייה. דרישות אלו עשויות לכלול תנאים מחמירים לניהול מי נגר, טיפול במי תהום במהלך חפירות הדיפון ופינוי קרקע מזוהמת, הכל כדי להבטיח את בריאות הדיירים העתידיים והציבור הרחב.
מרשות מקרקעי ישראל נמסר כי הם מחויבים לפעול בשקיפות מול היזמים שזכו במכרזים וכי ייעשה מאמץ לאזן בין צורכי הפיתוח לשמירה על הסביבה. עם זאת, חקירות נוספות והרחבת הדיגומים עלולות להימשך חודשים ארוכים, מה שמעמיד בסימן שאלה את קצב ההתקדמות של ה"סיטי" החדשה של צפון תל אביב.
הצטרפו לקבוצות הווצאפ של תל אביב אונליין:
קבוצת תל אביב יפו כללית – לחצו כאן.
קבוצת הנדל"ן – לחצו כאן.
קבוצת צפון ת"א – לחצו כאן.
קבוצת מרכז ת"א – לחצו כאן.
קבוצת דרום ת"א – לחצו כאן.
קבוצת מזרח ת"א – לחצו כאן.
קבוצת יפו – לחצו כאן.
קבוצת TLZ מי ומי – לחצו כאן.
קבוצת החוויה הקולינארית – לחצו כאן.
לדף הפייסבוק של "תל אביב אונליין" – לחצו כאן.
לעמוד האינסטגרם של "תל אביב אונליין" – לחצו כאן.
לערוץ הטלגרם של "תל אביב אונליין״ – לחצו כאן.
תגובות