יזם פרויקט יאפא ביפו קרס, רוכשי הדירות בחוסר ודאות

בית המשפט המחוזי בתל אביב מינה כונסי נכסים לחברת "צברים ייזום פיתוח והשקעות", היזמית של פרויקט יאפא בדרום יפו, לאחר שנקלעה לקשיים כלכליים שהובילו לעיכובים משמעותיים בהשלמתו.

מדובר בפרויקט התחדשות עירונית של חיזוק והרחבה, במתחם שכולל כיום 96 דירות שיכון, ואמור להפוך בסוף תהליך התמ"א 38/1 לפרויקט בן 108 דירות.

עתה מתבבר, כי גם החברה המבצעת, "מור (י.ז.) השקעות ואחזקות", שנכנסה למיזם בעקבות קריסת היזמית המקורית, נקלעה למצוקה פיננסית. בית המשפט החליט למנות לה נאמן זמני.

השופטת איריס לושי-עבודי, מבית המשפט המחוזי בתל אביב, קבעה כי "יש לפעול ללא דיחוי כדי להבטיח את זכויות הרוכשים ולמצוא פתרון שיאפשר את השלמת הפרויקט".

על פי הנתונים שהוצגו בפני בית המשפט, "מור (י.ז) השקעות ואחזקות" עומדת על חובות של כ-71 מיליון שקל, מה שמעלה ספקות לגבי יכולתה להמשיך בביצוע הפרויקט.

נכון להיום, כונס הנכסים, "צברים ייזום", פועל עם הנאמן הזמני של "מור השקעות" במטרה למצוא קבלן חלופי שימשיך את העבודות באתר.

יחד עם זאת, קבעה השופטת: "המורכבות המשפטית והפיננסית מצריכה התנהלות זהירה, אך אין בכך להצדיק עיכובים נוספים שיפגעו ברוכשים".

הרוכשים, שחלקם השקיעו את חסכונותיהם ברכישת הדירות, מביעים חשש גובר לאור העיכובים. "שני גורמים קרסו בזה אחר זה… לא יכולים להמתין לנצח", טענו הרוכשים במהלך הדיון.

השופטת הבהירה, כי יש לקוות לשיתוף פעולה בין כל הגורמים כדי להחזיר את הפרויקט למסלול. עם זאת, סיימה במשפט: "אם לא יימצא פתרון בזמן הקרוב, ייתכן ויהיה צורך לשקול צעדים משפטיים נוספים".