כמה עולה דירה בשכונת ביצרון

שכונת ביצרון הממוקמת בחלקה המזרחי של תל אביב מתבססת כאחד השכונות המתפתחות בעיר, עם מיקום אסטרטגי בין מרכז תל אביב לאזורי גבעתיים ורמת גן.

השכונה מהווה מגנט עבור משפחות ומשקיעים המחפשים איכות חיים גבוהה במרכז הארץ.

השכונה שוכנת בקרבה למתחם שרונה עזריאלי וצירי תחבורה מרכזיים, ומתאפיינת בפיתוח עירוני מואץ.

ביצרון עוברת תמורה עמוקה בשנים האחרונות עם פרויקטי התחדשות עירונית מקיפים, הקמת מגדלי יוקרה חדישים ושיפוץ מבנים קיימים במסגרת תמ”א.

סקירת מחירים של המקומון הדיגיטלי, תל אביב אונליין, מעלה תמונה של שוק נדל”ן דינמי עם דירות הנמכרות במחירים הנעים בין 2.99 ל-10.6 מיליון שקלים.

השכונה מתאפיינת במגוון רחב של סוגי דיור – מדירות 2 חדרים קומפקטיות של 52 מ”ר ועד פנטהאוזים מפוארים של 160 מ”ר ודירות גן מרווחות של 223 מ”ר על מגרשים פרטיים.

הנכסים בביצרון מציעים תשתיות מתקדמות כמו ממ”ד בכל דירה, נגישות מלאה לנכים, חניות רובוטיות, מגדלי יוקרה עם לובי ושמירה, חדרי כושר, ופארקים אורבניים בסביבה.

ממצאי הסקירה כאן, מהיקר לזול:

10.6 מיליון שקלים

ההשכלה 17, ביצרון, תל אביב.

פנטהאוז 5 חדרים, 160 מ”ר בקומות 30-29 עם מעלית. שטח בארנונה 188 מ”ר עם 2 מרפסות בשטח כולל של 60 מ”ר למזרח עם נוף פתוח. כולל ממ”ד, מחסן, מיזוג אוויר וחניה. שקטה, קרובה לצירי תחבורה ראשיים, שרונה עזריאלי, גינות ציבוריות, שדרות ההשכלה ובית ספר יסודי בלוך האיכותי באזור. נגיש לנכים.

7.5 מיליון שקלים

צוייפל 12, ביצרון, תל אביב.

דירת גן 7 חדרים, 223 מ”ר בקומת קרקע. בבניין קטן ושקט, דירה חדישה מ-2022, פינתית עם 3 כיווני אוויר בשני מפלסים. כולל גינה פרטית 107 מ”ר עם 3 חזיתות. במפלס הכניסה, סה”כ 113 מ”ר, 3 חדרי שינה מרווחים, כולל ממ”ד, שירותים ומקלחת. במפלס המרתף חלונות אנגליים גבוהים, הכנה ותשתיות לחלוקה לקליניקה או משרד ויחידת דיור נפרדת. כולל מחסן, מיזוג אוויר, מרפסת ונגישות לנכים.

4.95 מיליון שקלים

הסוללים, ביצרון, תל אביב.

דירת 4 חדרים, 102 מ”ר בקומה 15 עם מעלית. חדשה מקבלן במגדל יוקרתי בן 33 קומות, עם לובי, שמירה 24/7, חדר כושר, חדר דיירים ושטחי מסחר שיוקמו בקומת הקרקע. כוללת מרפסת שמש 15 מ”ר פונה למערב, מחסן פרטי 7.5 מ”ר, מטבח משודרג אביבי, ממ”ד, מיזוג אוויר וחניה פרטית בטאבו. במתחם מבנה הכולל מעונות יום, גני ילדים וטיפת חלב וכן פארק משפחתי. נגישה לנכים.

3.98 מיליון שקלים

עמינדב 20, ביצרון, תל אביב.

דירת 4 חדרים, 85 מ”ר בקומה 4 עם מעלית. בבניין חדיש שעבר תמ”א חיזוק ותוספת, הדירה נבנתה חדשה מהיסוד, עם מרפסת 12 מ”ר לחזית, ממ”ד, שירותים ומקלחת כפולים, מטבח משודרג, מיזוג אוויר וחניה רובוטית בטאבו. נגישה לנכים.

2.99 מיליון שקלים

הסוללים 2, ביצרון, תל אביב.

דירת 2 חדרים, 52 מ”ר בקומה 15 עם מעלית. דירה חדשה מקבלן עם מרפסת 12 מ”ר. כוללת ממ”ד, מחסן, מיזוג אוויר. בבניין חדר כושר ופארק אורבני מתחת לבית כמו גם חינוך לגיל הרך וקרבה לכל צירי התחבורה הציבורית המרכזיים. נגישה לנכים.