כמה עולה דירת 5 חדרים בהדר יוסף

שכונת הדר יוסף בצפון תל אביב נחשבת לאחת השכונות המבוקשות בעיר, במיוחד למשפחות המחפשות אזור שקט וירוק, ולמשקיעים, המחפשים אזורים המיועדים להתחדשות עירונית (פינוי בינוי) בהיקף משמעותי. השכונה, שנבנתה בשנות הארבעים של המאה הקודמת, מיועדת לשנות את פניה לחלוטין בעשורים הבאים.

הדר יוסף מתוחמת על ידי רחוב מבצע קדש מצפון, רחוב בני אפרים ממערב, רחוב פנחס רוזן ממזרח ונחל הירקון מדרום. היא סמוכה לשכונות התל אביביות שיכון דן, נאות אפקה א', מעוז אביב ותל ברוך, ולפארק הירקון. שמות הרחובות בהדר יוסף מייצגים בעיקר קהילות יהודיות שנכחדו בשואה.

כמה עולה לרכוש דירת חמישה חדרים מיד שנייה בהדר יוסף? הנה הסקירה.

דירה ברחוב שלום אש מוצעת למכירה תמורת 3.97 מיליון שקל. מדובר בדירת 5 חדרים בקומה השישית עם שטח של 123 מ"ר. הדירה כוללת סלון גדול ושטוף אור עם פוטנציאל להפוך ל-6 חדרים. מהדירה נשקף נוף דרומי פתוח לפארק הירקון. הבניין כולל מעלית וחניה, אך הדירה דורשת שיפוץ משמעותי.

דירה ברחוב קהילת ורשה 31 – 5.6 מיליון שקל דירת 5 חדרים בקומה השישית של בניין חדש בן 5 שנים. שטח הדירה הוא 101 מ"ר בתוספת מרפסת של 11 מ"ר עם נוף עוצר נשימה לפארק הירקון. הדירה מוארת ושקטה, וכוללת 2 חניות בטאבו. מיקום הדירה מצוין, והשכונה נחשבת לאחת המבוקשות באזור.

דירה ברחוב יד המעביר מוצעת למכירה תמורת 3.4 מיליון שקל. מדובר בדירת 4.5 חדרים בקומה הרביעית, בשטח של 100 מ"ר. הדירה גדולה ומרווחת, וממוקמת בבניין שנמצא בשלב מתקדם של פרויקט התחדשות עירונית. הדיירים עתידים לקבל תוספת של ממ"ד ומרפסת שמש, ויש אפשרות לקנות חניה בטאבו. נכון לעכשיו, יש חניה ציבורית מתחת לבניין.

דירה ברחוב מינץ מוצעת למכירה תמורת 5.35 מיליון שקל. מדובר בדירת 5 חדרים, בקומה החמישית, עם שטח של 121 מ"ר. הדירה בתוך פרויקט תמ"א 38/2, וצפויה להיהרס ולהיבנות מחדש בדצמבר 2024. לאחר השלמת הפרויקט, הדיירים יקבלו דירת 5 חדרים חדשה, ועורפית, הפונה לנוף פתוח, עם מרפסת בשטח של 14 מ"ר, מחסן וחניה.

דירה ברחוב מבצע קדש מוצעת למכירה תמורת 6.25 מיליון שקל. מדובר בדירת 5 חדרים מרווחת בקומה החמישית, בבניין בוטיק חדש, בשטח של 156 מ"ר. הדירה משודרגת וכוללת מרפסת ענקית בשטח של 28 מ"ר, 3 חניות (כולל אחת רחבה וכפולה), מחסן ומערכות מתקדמות (לרבות מיזוג אוויר מרכזי שנשלט מכל חדר). המטבח מעוצב עם פרקטים מעץ מלא, דלתות משודרגות וכלים סניטריים.