עיר חדשה תוקם בגבול הצפוני של ת”א

עיריית רמת השרון חתמה על הסכם גג עם רשות מקרקעי ישראל ומשרד השיכון והבינוי, להקמת 26 אלף יחידות דיור חדשות – בשטחים שגובלים בצפון תל אביב: במתחם פי גלילות, במתחם סינמה סיטי-ביג גלילות, סביב הכפר הירוק ובאזור אצטדיון הטניס.

ליד המשתלה ותל ברוך צפון

מדובר ביותר מהכפלה של רמת השרון – שכיום יש בה כ-17 אלף יחידות דיור – כמעט כמו “עיר חדשה” נוספת, צמודה לגבולה הצפוני של ת”א.

השכונות החדשות של רמת השרון יהיה צמודות לשכונות התל אביביות תל ברוך צפון, תל ברוך, המשתלה, נווה שרת, נופי ים (הגוש הגדול) ופרויקט “בלו” בעבר הירקון הצפוני.

החתימה על הסכם הגג, לפיתוח תשתיות ב-5 מיליארד שקלים ל-26 אלף יחידות דיור בשכונות החדשות שיקומו, התבצעה ביום שני השבוע (7 ביולי 2025) בירושלים, בלשכתו של שר השיכון, חיים כץ, בהשתתפות מצומצמת של ראש עיריית רמת השרון, איציק רוכברגר, מנהל רשות מקרקעי ישראל יעקב (ינקי) קוינט והשר כץ.

בהסכם הגג מתחייבת המדינה לתקצב את עיריית רמת השרון בסכום של 2.5 מיליארד שקלים לתשתיות-על, וכ-2.5 מיליארד שקלים נוספים לתשתיות צמודות. בתמורה, מתחייבת עיריית רמת השרון לפתח תשתיות ולהוציא היתרי בנייה ל-26,336 יחידות דיור חדשות ולמעל 2.5 מיליון מ”ר בנויים של תעסוקה ומסחר בקרבת צפון ת”א.

4 מתחמים צמודים לצפון ת”א

החתימה היום הייתה על שלב א’ של הסכם הגג לגבי רמת השרון, שבמסגרתו תתבצע הבנייה החדשה בארבעה אזורים:

האחד – אזור רצועת הנופש (אצטדיון הטניס) בדופן שכונות המשתלה ונווה שרת בתל אביב, המכונה גם תוכנית רש/1084, שם ייבנו 3,554 דירות חדשות.

השני – אזור פי גלילות (גלילות דרום), שבו יקומו 16,782 דירות חדשות, המכונה תמ”ל 3007.

השלישי – אזור גלילות צפון מערב, היכן שממוקם כיום ביג פאשן גלילות (ועד לצומת הסירה), ממערב לנתיבי איילון. ייבנו שם 2,505 דירות חדשות במסגרת תוכנית רש/616.

הרביעי – אזור גלילות צפון מזרח, ממול ביג פאשן גלילות וממזרח לנתיבי איילון, שם ייבנו 2,660 דירות חדשות. תוכנית זו מכונה רש/760.

הסכם גג נוסף ייחתם בעתיד לגבי שלב ב’, שיכלול את שטחי תע”ש רמת השרון, והשטחים בהם שוכנים כיום בסיסי קהילת המודיעין המכונים “רמת השרון המערבית”.

רכב הפוך בצומת הכפר הירוק. צילום: פרטי