מגראז’ים למגדלי יוקרה: המהפכה במתחם הסוללים יוצאת לדרך
הודעת עיריית תל אביב-יפו על תחילת עבודות הפיתוח ברחובות הסוללים ותובל ביום ראשון הקרוב, 25 בינואר, היא הרבה יותר מעדכון שגרתי על שיפוץ תשתיות. מדובר ביריית הפתיחה לשלב הסופי של אחד המיזמים הנדל”ניים המדוברים בעיר, פרויקט הסוללים, שמובילות החברות אקרו נדל”ן, אשדר מקבוצת אשטרום וחברת הפניקס.
העסקאות, המחירים והזדמנויות הנדל״ן – הצטרפו לקבוצת הוואטצאפ של תל אביב אונליין – לחצו כאן.
הצטרפו כעת לקבוצת הוואצאפ שלנו להשקעות נדל”ן בחו”ל – לחצו כאן.
מה שהיה במשך עשורים אזור תעשייה אפור ומיושן המאופיין במוסכים ובמבני מלאכה, הופך לנגד עינינו לרובע מעורב שימושים נוצץ שצפוי להגדיר מחדש את קו הרקיע של מזרח העיר ואת ציר יגאל אלון המתחדש.
המספרים שמאחורי המהפכה האורבנית
מתחם הסוללים משתרע על פני שטח נרחב של כ-24 דונם ומציג תמהיל אינטנסיבי של מגורים ותעסוקה בסטנדרט גבוה.
הפרויקט כולל שני מגדלי מגורים יוקרתיים המתנשאים לגובה של 33 קומות ובהם כ-360 יחידות דיור, לצד מגדל משרדים מודרני בן 27 קומות המציע כ-50,000 מ”ר של שטחי תעסוקה ומסחר.
החזון של היזמים נשען על יצירת “מיני-רובע” שחי ונושם לאורך כל שעות היממה, כאשר בלב המתחם מוקם פארק ציבורי רחב ידיים המשתרע על פני כ-8 דונם. הפארק נועד להוות ריאה ירוקה לא רק עבור דיירי המגדלים, אלא עבור כלל תושבי שכונת ביצרון ורמת ישראל הסמוכות, תוך שילוב שטחי מסחר, בתי קפה ומסעדות בקומות הקרקע.
שלושה חודשים של מתיחת פנים סביבתית
העבודות שיחלו בשבוע הבא ויימשכו כשלושה חודשים נועדו להכשיר את המרחב הציבורי לקראת אכלוס המגדלים והפעלת המרכז העסקי.
במסגרת תקופה זו תבצע העירייה פיתוח נופי מקיף הכולל נטיעת עשרות עצים וצמחייה, חידוש יסודי של תשתיות תת-קרקעיות, סלילת כבישים מחדש והתקנת מערכות תאורה חדישות. מדובר במהלך קריטי שנועד להפוך את רחובות הסוללים, תובל ושדרות ההשכלה מרחובות שירות תעשייתיים לצירים עירוניים מזמינים הכוללים מדרכות רחבות ומפרצי חניה מוסדרים, התואמים את הסטנדרט של מתחם יוקרה מודרני.
הסדרי התנועה וההשפעה על מזרח העיר
החל מיום ראשון הקרוב יחולו שינויים משמעותיים בהסדרי התנועה באזור.
רחוב הסוללים יהפוך לרחוב חד-סטרי עם תנועה לכיוון צפון בלבד, כאשר הנהגים הנוסעים דרומה יופנו לדרך החדשה שנפתחה בשדרות ההשכלה.
העבודות יתבצעו בימים ראשון עד חמישי בין השעות 07:00 ל-19:00, כאשר כבר ביום שני הקרוב ייצבעו אבני השפה באדום-לבן וייכנסו לתוקפם איסורי חניה. בערב תחילת העבודות, ה-25 בינואר, ייחסם רחוב הסוללים לחלוטין לתנועה למשך לילה אחד לצורך הצבת הסדרי הבטיחות. בעירייה מדגישים כי המעבר להולכי רגל יישמר בכל עת.
הצטרפו לקבוצות הווצאפ של תל אביב אונליין:
קבוצת תל אביב יפו כללית – לחצו כאן.
קבוצת הנדל”ן – לחצו כאן.
קבוצת צפון ת”א – לחצו כאן.
קבוצת מרכז ת”א – לחצו כאן.
קבוצת דרום ת”א – לחצו כאן.
קבוצת מזרח ת”א – לחצו כאן.
קבוצת יפו – לחצו כאן.
קבוצת TLZ מי ומי – לחצו כאן.
קבוצת החוויה הקולינארית – לחצו כאן
לדף הפייסבוק של “תל אביב אונליין” – לחצו כאן.
לעמוד האינסטגרם של “תל אביב אונליין” – לחצו כאן.
לערוץ הטלגרם של “תל אביב אונליין – לחצו כאן.
זה פרויקט של מבנה ותדהר
זה פרויקט של מבנה ותדהר – תעשו שיעורי בית