הקורס שיחסוך לכם טעויות יקרות בפרויקט התחדשות עירונית
בעידן שבו יותר ויותר בניינים בתל אביב-יפו נכנסים לתהליכי התחדשות עירונית, הפער בין מורכבות התהליך לבין הידע של הדיירים רק הולך ומתרחב. על הרקע הזה משיקה “עזרה ובצרון”, חברה בת של עיריית תל אביב-יפו, מחזור נוסף בקורס הייעודי לחברי נציגויות, שמבקש לתת לדיירים את הכלים לנהל את התהליך נכון, מהשלב הראשון ועד האכלוס.
העסקאות, המחירים והזדמנויות הנדל״ן – הצטרפו לקבוצת הוואטצאפ של תל אביב אונליין – לחצו כאן.
הצטרפו כעת לקבוצת הוואצאפ שלנו להשקעות נדל”ן בחו”ל – לחצו כאן.
הקורס, שההרשמה אליו עומדת להיסגר, מתחיל ביום ראשון הקרוב, 3 במאי ויתקיים בזום, כולל חמישה מפגשים ומציע מבט מקיף על כל שלבי הפרויקט – החל מהיכרות עם המדיניות העירונית והמסגרת התכנונית, דרך התארגנות הדיירים ובחירת אנשי מקצוע, ועד להבנת ההיבטים הכלכליים, המשפטיים והחברתיים של התהליך .
הדגש המרכזי בקורס הוא על ניהול נכון מצד הדיירים עצמם. כך למשל, כבר במפגש הראשון מוצגת התמונה הרחבה של תחום ההתחדשות העירונית, כולל מסלולים שונים כמו פינוי בינוי והתחדשות בניינית, לצד המשמעויות של סיום תמ”א 38 והמדיניות העירונית העדכנית.
בהמשך, עוברים המשתתפים לשלב הקריטי של התארגנות מוקדמת. הקורס מתמקד בשאלות כמו מתי הזמן הנכון להתחיל תהליך, איך בונים נציגות אפקטיבית ואיך מייצרים אמון בין הדיירים, מרכיב שמוגדר כאחד התנאים המרכזיים להצלחת פרויקט.
אחד המוקדים המשמעותיים בקורס הוא שלב בחירת אנשי המקצוע והיזם. המשתתפים נחשפים לקריטריונים לבחירה, עקרונות לניהול מכרז יזמים, והגנות כלכליות כגון ערבויות וליווי בנקאי. בנוסף, הקורס עוסק גם בהתמודדות עם התנגדויות, דיירים סרבנים ומורכבויות חברתיות, נושאים שמלווים כמעט כל פרויקט בפועל.
המפגש האחרון עוסק בשלב שאחרי, ניהול ותחזוקת הבניין החדש, עם דגש על אתגרי תפעול במבנים מורכבים ועל חיי קהילה בבניינים גבוהים לאורך זמן.
מאי לואני שדה, סמנכ”לית התחדשות עירונית בעזרה ובצרון: “המטרה שלנו היא לתת לבעלי הדירות כלים אמיתיים להתמודד עם אחד התהליכים המורכבים ביותר שהם יעברו. ככל שהדיירים מבינים טוב יותר את התהליך, כך הם יודעים לשאול את השאלות הנכונות, לבחור נכון ולהגן על האינטרסים שלהם לאורך הדרך. הידע הוא גורם מכריע בהצלחת הפרויקט.
“התחדשות עירונית היא לא רק תהליך תכנוני או כלכלי, אלא גם תהליך חברתי. נציגות שמבינה את התמונה הרחבה יודעת לנהל את התהליך, להתמודד עם אתגרים ולהוביל את הבניין קדימה”.
הקורס מיועד לחברי נציגויות ולדיירים המעוניינים להעמיק את הידע שלהם בתחום, מתוך הבנה שהיכולת לנהל את התהליך מבפנים היא מרכיב מרכזי בהצלחתו.
לפרטים והרשמה >>>
הצטרפו לקבוצות הווצאפ של תל אביב אונליין:
קבוצת תל אביב יפו כללית – לחצו כאן.
קבוצת הנדל”ן – לחצו כאן.
קבוצת צפון ת”א – לחצו כאן.
קבוצת מרכז ת”א – לחצו כאן.
קבוצת דרום ת”א – לחצו כאן.
קבוצת מזרח ת”א – לחצו כאן.
קבוצת יפו – לחצו כאן.
קבוצת TLZ מי ומי – לחצו כאן.
לדף הפייסבוק של “תל אביב אונליין” – לחצו כאן.
לעמוד האינסטגרם של “תל אביב אונליין” – לחצו כאן.
לערוץ הטלגרם של “תל אביב אונליין – לחצו כאן.
תגובות