קורס חינם: איך לייצג את הבניין שלי בפרויקט התחדשות עירונית

חברת עזרה ובצרון של עיריית ת”א יפו מארגנת קורס חינם לתושבי ותושבות העיר, איך לייצג את בנייני המגורים שלהם פרויקטים של התחדשות עירונית, ולהיות חלק מנציגות הדיירים במתחם התחדשות עירונית. המדובר בקורס מקוון בן ארבעה מפגשים בזום.

הקורס מועבר ע”י ד”ר אורה בלום מחברת גיאוקרטוגרפיה, וכולל ארבעה מפגשי זום, בהיקף של שעתיים וחצי לכל מפגש. במפגש הרביעי ישתתף גם מנהל מחלקת התחדשות עירונית במנהל ההנדסה של עיריית תל אביב יפו, אדריכל תמיר קהילה, וישיב לשאלות המשתתפות והמשתתפים בנוגע למדיניות הנוהגת בתל אביב יפו.

המפגשים יתקיימו מדי שבוע, בימי שני, בשעות 18:30 עד 21:00 במועדים הבאים: 9 בספטמבר, 16 בספטמבר, 23 בספטמבר ו-30 בספטמבר 2024.

נושאי הקורס

נושאי הקורס: מושגי בסיס בהתחדשות עירונית – התעכבות על המסלולים השונים, ההסדרים החוקיים וכן הלאה; נציגות בעלי הדירות והאופן שבו ניתן להשפיע באמצעותה על התהליך; כלים לבניית אמון בין הגורמים המעורבים בתהליך ההתחדשות; היכרות עם הסדרים ייחודיים בתל אביב יפו ועם המדיניות הכללית בתחום ההתחדשות העירונית (מפגש רביעי); ועוד.

המרצה, ד”ר למשפטים אורה בלום, היא עו”ד ומרצה באוניברסיטת בר אילן בלימודי תואר שני בתכנון עירוני. בעבר הקימה וניהלה את מרכז הגר לדיור חברתי בפקולטה למשפטים באוניברסיטת תל אביב ואת מכון אאורה ליזמות חברתית והתחדשות עירונית באוניברסיטת רייכמן.

הרשמה מראש

הקורס מיועד לתושבי תל אביב יפו או בעלי דירות בה במתחמי התחדשות עירונית. מספר המקומות מוגבל.

ההשתתפות היא ללא תשלום, אך מותנית בהרשמה מראש, ובהתחייבות המשתתף לקחת חלק בכל המפגשים.

קישור למפגשי הזום יישלח לנרשמים לקראת תחילת הקורס.

סילבוס הקורס

המפגש הראשון – ביום שני 9 בערב ספטמבר יוקדש לנושא “מבוא להתחדשות עירונית בישראל”. בין הייתר יידונו מטרות התחדשות עירונית ויעדים לאומיים ועירוניים; סוגי מסלולי התחדשות עירונית; עקרונות תכנון ושלבי תכנון; ומהו תשקיף ולצורך מה הוא משמש.

המפגש השני – ביום שני 16 בערב ספטמבר יוקדש לנושאי “התארגנות ופעולה משותפת”. בין הייתר יידונו מערך השחקנים היחסים המתקיימים ביניהם;  תהליך בחירה והסמכה של נציגות רשמית; תפקידי הנציגות וסמכויותיה; בחירת אנשי מקצוע (עורך דין, מפקח על הבנייה ויזם); תיאור התפקידים והסמכויות של בעלי המקצוע; סוגי התקשרויות והסכמים משפטיים.

המפגש השלישי – ביום שני 23 בערב ספטמבר יוקדש לנושא “היבטים משפטיים וכלכליים בתהליכי התחדשות עירונית”. ביו הייתר יידונו רף ההסכמה הנדרש לקידום פרויקטים של התחדשות עירונית; עילות מוצדקות להתנגדות; מנגנונים וכלים לגישור בין אינטרסים מתנגשים זכויות של אוכלוסיות מיוחדות; אילוצים כלכליים, עלות מול תועלת וניהול סיכונים; תקן 21; כלים וסוגיות לניהול משא ומתן מול יזמים (תמורות, הסדרי תחזוקה ובטוחות), וייערכו סיכום החומר שנלמד בקורס ומשוב.

המפגש הרביעי והמסכם – בערב יום שני 30 בספטמבר יוקדש למפגש עם אדריכל תמיר קהילה, מנהל מחלקת התחדשות עירונית בעיריית ת”א יפו. מפגש זה יאפשר למשתתפים לנהל שיח של שאלות ותשובות עם אדריכל תמיר קהילה, ולקבל מידע בנוגע למדיניות התחדשות עירונית בתחומי העיר תל אביב והמאפיינים המיוחדים לעיר.