רובע שדה דב: 70 עד 100 אלף שקל למ”ר בפריסייל
שלוש חברות בנייה גדולות – קבוצת לוינשטין, קבוצת מטרופוליס וקבוצת מבנה – הודיעו על יציאה לשיווק במחירי פריסייל בשכונת אשכול שבדרום רובע שדה דב, בצמידות לשכונת כוכב הצפון: המחיר ההתחלתי יעמוד על 70,000 שקל למ”ר, ויגיע ל-100,000 שקל למ”ר בדירות המיוחדות.
העסקאות, המחירים והזדמנויות הנדל״ן – הצטרפו לקבוצת הוואטצאפ של תל אביב אונליין – לחצו כאן.
הצטרפו כעת לקבוצת הוואצאפ שלנו להשקעות נדל”ן בחו”ל – לחצו כאן.
שלוש החברות, מציעות דירות למכירה בפרויקט ‘זוהי תל אביב’ במחיר של החל מ-70,000 שקל למ”ר, צופות הכנסות בהיקף של כ-1.5 מיליארד שקל.
קבוצת לוינשטין נמצאת בשליטת איש העסקים יצחק מיראלשווילי (הבעלים של ערוץ 14). חברת מטרופוליס הינה חלק מקבוצת הענק אלייד. קבוצת מבנה היא אחת מחברות הנדל”ן המניב הגדולות בישראל. השלוש חברו להקמת פרויקט ‘זוהי תל אביב’ בשכונת אשכול החדשה בשדה דב.
מדובר בפרויקט מגורים ייחודי עם גינה פנימית בשטח של כשלושה דונם, התחומה על ידי שלושה מבנים: שני מבנים בני 15 קומות עם 66 דירות בכל אחד; ומבנה מרקמי הכולל קומת מסחר ושטחי פנאי בקרקע, ו-7 קומות למגורים ובו עם 98 דירות. סך הכול 230 דירות בפרויקט.
הפרויקט מציע מגוון של כ-80 טיפוסי דירות שונים, כולל מנעד רחב של מספר חדרים ושטחים לדירה: החל מדירות סטודיו, דרך דירות 2-2.5 חדרים, דירות 3-3.5 חדרים, דירות 4-4.5 חדרים וכלה בדירות 5-5.5 חדרים.
המבנה המדורג הייחודי של הפרויקט מייצר מספר רב של דירות עם מרפסות גדולות הפתוחות לשמיים ומייצרות תחושת מגורים בפנטהאוז כבר מהקומה השישית. בזכות מבנה זה כ-20% מהדירות בפרויקט הן פנטהאוזים במגוון גדלים: פנטהאוזים בני 3-4 חדרים בשטחים שנעים בין 85-95 מ”ר עם מרפסות בשטח של 20-50 מ”ר; ופנטהאוזים בני 4.5-5 חדרים בשטחים שנעים בין 113-180 ומרפסות בשטח של 35-90 מ”ר.
אחד המרכיבים הבולטים של הפרויקט הוא מפלס הביניים שעל גג הבניין המרקמי. מרחב זה, המשמש את כלל דיירי הפרויקט, כולל בריכה רחבת ידיים, חדר כושר מאובזר, ומייצר תצפית אל הים התיכון והעיר המשתרעת למרגלותיו.
הפרויקט תוכנן על ידי משרד גל אור פישביין אדריכלים והאדריכלית אחראית פרויקט היא אפרת יאנקוביץ’. עיצוב הבניינים משלב בין שני עולמות – קו תל אביבי מסורתי בבנייה המרקמית, המזכיר את האדריכלות הבינלאומית של העיר הלבנה (באוהאוס) ותקרות תל אביביות קלאסיות בגובה של כשלושה מטרים; ובנייה חדשנית, שקופה ואוורירית בבניינים הגבוהים יותר.
הקבוצות לוינשטין, אלייד נדל”ן (מטרופוליס) ומבנה זכו במכרז של רשות מקרקעי ישראל בשדה דב באוגוסט 2021. הן שילמו 634 מיליון שקל בתמורה לשטח של 4.6 דונם להקמת 230 יחידות דיור ושטחי מסחר. העבודות על הפרויקט החלו והאכלוס שלו צפוי במחצית השנייה של שנת 2030.
הצטרפו לקבוצות הווצאפ של תל אביב אונליין:
קבוצת תל אביב יפו כללית – לחצו כאן.
קבוצת הנדל”ן – לחצו כאן.
קבוצת צפון ת”א – לחצו כאן.
קבוצת מרכז ת”א – לחצו כאן.
קבוצת דרום ת”א – לחצו כאן.
קבוצת מזרח ת”א – לחצו כאן.
קבוצת יפו – לחצו כאן.
קבוצת TLZ מי ומי – לחצו כאן.
לדף הפייסבוק של “תל אביב אונליין” – לחצו כאן.
לעמוד האינסטגרם של “תל אביב אונליין” – לחצו כאן.
לערוץ הטלגרם של “תל אביב אונליין – לחצו כאן.
תגובות