ת"א מובילה במכירת דירות חדשות – 9,720 מחכות לקונים

שוק הדיור בתל אביב רשם בשלושת החודשים מאי-יולי 2026 התעוררות משמעותית. לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, בעיר נמכרו בתקופה זו 1,157 דירות חדשות – המספר הגבוה ביותר מבין כל היישובים בישראל; כך עולה מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס).

בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים, פברואר-אפריל 2026, מדובר בעלייה של 22.6%. תל אביב הקדימה בפער ניכר את קריית גת, שבה נמכרו 768 דירות חדשות, ואת חיפה, שבה נמכרו 522 דירות חדשות.

גם היד השנייה התחזקה

גם בשוק הדירות מיד שנייה נרשמה בתל אביב עלייה. בחודשים מאי-יולי נמכרו בעיר 573 דירות יד שנייה, לעומת 471 בשלושת החודשים שקדמו להם – עלייה של 21.7%. במספר העסקאות הזה דורגה תל אביב רביעית בארץ, אחרי ירושלים, חיפה ובאר שבע.

כמעט 10,000 דירות עדיין על המדף

לצד הגידול במכירות, נתון אחר מעיד על ההיצע הגדול שנותר בעיר. בסוף יולי 2026 היו בתל אביב-יפו כ-9,720 דירות חדשות שנותרו למכירה – המספר השני בגובהו בישראל אחרי ירושלים, שבה נותרו כ-10,100 דירות.

ברמה המחוזית, מחוז תל אביב ריכז 30.8% מכלל הדירות החדשות שנותרו למכירה בישראל – כ-26,170 דירות. זהו הנתח הגדול ביותר מבין המחוזות.

השוק הארצי חזר לעלות

בסך הכל נמכרו בישראל במאי-יולי כ-25,160 דירות, עלייה של 20.8% לעומת שלושת החודשים הקודמים. 41.6% מהן היו דירות חדשות ו-58.4% דירות יד שנייה. בלמ"ס מציינים כי מינואר 2026 ניכרת מגמת עלייה מתונה במספר העסקאות הכולל.