40 קומות ביהודה הלוי
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב יפו מקדמת תכנית למגדל בן 40 קומות ברחוב יהודה הלוי 41-43. המגרש שוכן בין הרחובות יהודה הלוי מדרום, לילנבלום מצפון, נחלת בנימין ממערב ואלנבי ממזרח, בסמוך לתחנת אלנבי של הרכבת הקלה (הקו האדום והקו הסגול). המתכנן הוא משרד ישר אדריכלים. בשטח התכנית קיימים כיום 3 מבנים בעלי 4 קומות: יהודה הלוי 41 המשמש למשרדי בנק דיסקונט, יהודה הלוי 43 המשמש למשרדים עם מסחר בקומת הקרקע, ולילינבלום 46
המשמש למגורים עם מסחר בקומת הקרקע. היזמים הם כעשרים בעלים פרטיים של הנדל”ן כיום.
העסקאות, המחירים והזדמנויות הנדל״ן – הצטרפו לקבוצת הוואטצאפ של תל אביב אונליין – לחצו כאן.
הצטרפו כעת לקבוצת הוואצאפ שלנו להשקעות נדל”ן בחו”ל – לחצו כאן.
מטרת התכנית היא פיתוח והתחדשות האזור באמצעות הקמת מתחם בעירוב שימושים הכולל מגורים, תעסוקה, מסחר, מלונאות ושטחים ציבוריים בנויים, תוך ניצול הקרבה לתחנות הסעת המונים ברחובות הסמוכים אלנבי, יהודה הלוי ורוטשילד. על פי התוכנית, המבנים הקיימים ייהרסו ובמקומם יוקם מגדל בן 40 קומות, עם כ-23,000 מ”ר בנוי לייעוד תעסוקה, מסחר, מגורים ושטחי ציבור. במגדל יהיו 41 דירות בשטח ממוצע של 80 מ”ר לדירה, פלוס 12 מ”ר למרפסת שמש (בממוצע) לכול דירה, וכן יהיו בו כ-16,000 מ”ר מסחריים. ככול שיהיה מלון במגדל, הוא יתפוס 20% מהשטח הבנוי.
הגישה למרתפי הפרויקט ולחניות התת קרקעיות תתבצע באמצעות רמפה חד סטרית מרחוב לילינבלום. לא תתאפשר גישת רכבים לחנייה התת קרקעית מרחוב יהודה הלוי. בשטחים הפתוחים יותרו גינון, נטיעות, ריצוף, סלילת שבילים ורחבות, ריהוט רחוב, מיצללות ופרגולות, תאורה ואלמנטים אמנותיים. מתי צפוי האכלוס? סבלנות: בערך עוד 20 שנה.
הצטרפו לקבוצות הווצאפ של תל אביב אונליין:
קבוצת תל אביב יפו כללית – לחצו כאן.
קבוצת הנדל”ן – לחצו כאן.
קבוצת צפון ת”א – לחצו כאן.
קבוצת מרכז ת”א – לחצו כאן.
קבוצת דרום ת”א – לחצו כאן.
קבוצת מזרח ת”א – לחצו כאן.
קבוצת יפו – לחצו כאן.
קבוצת TLZ מי ומי – לחצו כאן.
לדף הפייסבוק של “תל אביב אונליין” – לחצו כאן.
לעמוד האינסטגרם של “תל אביב אונליין” – לחצו כאן.
לערוץ הטלגרם של “תל אביב אונליין – לחצו כאן.
תגובות