5 עסקאות לוהטות מהתנור / סקירת מחירי דירות בת”א

המקומון הדיגיטלי, ת”א אונליין, מביא חמש עסקאות לוהטות מהתנור – לרכישת דירות ברחבי ת”א – שבוצעו ביום האחרון של ספטמבר ובתחילת אוקטובר 2025.

הנתונים והמספרים אמיתיים ועדכניים – כפי שדווחו לרשויות המס על ידי הקונים והמוכרים.

3 חדרים ברחוב מח”ל

ב-5 באוקטובר 2025 נמכרה דירת שלושה חדרים ברחוב מח”ל 75 בצפון תל אביב.

הדירה, שנבנתה בשנת 1980, ממוקמת בקומה השלישית מתוך ארבע בבניין ובו 25 דירות.

שטחה הרשום והארנונה עומד על 60 מ”ר.

מחיר העסקה: 1,840,000 שקל (כ-555,052 דולר).

3 חדרים בבן יהודה

באותו יום נחתמה עסקה “על הנייר” לרכישת דירת שלושה חדרים ברחוב בן יהודה.

הדירה ממוקמת בקומה הרביעית מתוך שמונה קומות, בבניין ובו 23 יחידות דיור.

שטחה 88 מ”ר ברוטו ונטו, והבנייה צפויה להסתיים עד שנת 2027.

שווי העסקה: 5,300,000 שקל (כ-1,610,452 דולר).

4 חדרים ברחוב ביצרון

ב-9 באוקטובר 2025 נמכרה דירת ארבעה חדרים ברחוב ביצרון 12.

הדירה, בשטח רשום של 28 מ”ר ושטח ארנונה 81 מ”ר, נבנתה בשנת 1950 וממוקמת בקומה הראשונה מתוך שתיים, בבניין ובו שמונה דירות.

שווי העסקה עמד על 5,000,000 שקל (כ-1,522,533 דולר).

4 חדרים ברחוב יהואש

ב-30 בספטמבר 2025 נחתמה עסקה “על הנייר” ברחוב יהואש 6 בצפון הישן.

מדובר בדירת ארבעה חדרים בשטח של 102 מ”ר ברוטו ונטו, בקומה החמישית מתוך שש קומות בבניין ובו 11 דירות.

הבנייה צפויה להסתיים עד שנת 2028.

מחיר העסקה: 8,400,000 שקל (כ-2,536,997 דולר).

3 חדרים ברחוב איינשטיין

באותו יום, 30 בספטמבר 2025, נחתמה עסקה נוספת “על הנייר” ברחוב איינשטיין 4.

מדובר בדירת שלושה חדרים בשטח 73 מ”ר, הממוקמת בקומה השלישית מתוך 29 קומות, בבניין גדול הכולל 106 יחידות דיור.

הבנייה צפויה להסתיים עד שנת 2029.

שווי העסקה: 5,140,000 שקל (כ-1,558,520 דולר).