6 עסקאות מעניינות בת”א / סקירת שוק הדירות
המקומון הדיגיטלי, תל אביב אונליין, מביא שש עסקאות מעניינות לרכישת דירות שבוצעו בעיר תל אביב-יפו במחצית השנייה של חודש ספטמבר 2025.
כל הנתונים מבוססים על דיווחים רשמיים שהועברו לרשות המיסים על ידי הקונים והמוכרים.
שכנים של קפה אטליה: 3.5 חדרים ברחוב מיטב
ב-16 בספטמבר 2025 נרשמה עסקה ברחוב מיטב 5 בתל אביב-יפו, מזרחית לרחוב יגאל אלון, מערבית לשדרות ההשכלה ומצפון לרחוב יצחק שדה.
מחיר הדירה עמד על 3,840,000 שקלים שהם כ-1,148,668 דולר. מדובר בדירת 3.5 חדרים, בשטח רשום וארנונה של 86 מ”ר.
הבניין נבנה בשנת 2021, הדירה ממוקמת בקומה ה-19 מתוך 28 קומות בבניין בן 164 דירות, ולדירה חניה צמודה לרכב אחד.
ליד המכון לרפואה משפטית: 3 חדרים במנחם ארבר
ב-17 בספטמבר 2025 נרשמה עסקה ברחוב מנחם ארבר 31 בתל אביב-יפו דרומית לדרך בן צבי ולמכון לרפואה משפטית, ומערבית לבית המעצר אבו כביר.
מחיר הדירה עמד על 2,290,000 שקלים שהם כ-685,628 דולר. הדירה כוללת שלושה חדרים, בשטח רשום וארנונה של 60 מ”ר.
הבניין נבנה בשנת 1970, הדירה ממוקמת בקומה הרביעית מתוך ארבע קומות בבניין בן 16 דירות, ולדירה לא צמודה חניה.
רמת אביב: 3 חדרים ברבינדרנת טאגור
ב-17 בספטמבר 2025 נרשמה עסקה ברחוב רבינדרנת טאגור 37 בשכונת רמת אביב היוקרתית.
מחיר הדירה עמד על 3,680,000 שקלים שהם כ-1,101,796 דולר. מדובר בדירת שלושה חדרים, בשטח רשום של 83 מ”ר ושטח ארנונה של 80 מ”ר.
הבניין נבנה בשנת 1970, הדירה ממוקמת בקומה הראשונה מתוך שבע קומות בבניין בן 14 דירות, ולדירה לא צמודה חניה.
עבר הירקון המערבי: 4 חדרים בלוי אשכול
ב-18 בספטמבר 2025 נרשמה עסקה ברחוב אשכול לוי 110 בשכונת רמת אביב בחדשה בצפון מערב תל אביב.
מחיר הדירה עמד על 4,400,000 שקלים שהם כ-1,316,183 דולר. הדירה כוללת ארבעה חדרים, בשטח רשום של 93 מ”ר ושטח ארנונה של 98 מ”ר.
הבניין נבנה בשנת 1996, הדירה ממוקמת בקומה השביעית מתוך תשע קומות בבניין בן 24 דירות, ולדירה שתי חניות צמודות.
שכונת יד אליהו: 4 חדרים ברחוב הרכבי
ב-11 בספטמבר 2025 נרשמה עסקה ברחוב ד”ר אברהם אליהו הרכבי בשכונת יד אליהו בת”א. הרחוב ממוקם בין דרך השלום, לבין דרך משה דיין, צפונית לרחוב לה גוארדיה.
מחיר הדירה עמד על 3,017,000 שקלים שהם כ-902,212 דולר. מדובר בדירת ארבעה חדרים, בשטח רשום וארנונה של 98 מ”ר.
הבניין נבנה בשנת 1970, הדירה ממוקמת בקומה השביעית והאחרונה מתוך שבע קומות בבניין בן 28 דירות, ולדירה לא צמודה חניה.
דרום מערב יפו: 3 חדרים ברחוב יפת
ב-16 בספטמבר 2025 נרשמה עסקה ברחוב יפת 205 בתל אביב-יפו. הבניין ממוקם ליד הגבול הדרום מערבי של העיר – הגבול בין יפו לבת ים.
מחיר הדירה עמד על 2,100,000 שקלים שהם כ-629,496 דולר. מדובר בדירת שלושה חדרים, בשטח רשום של 76 מ”ר ושטח ארנונה של 75 מ”ר.
הדירה נבנתה בשנת 1960, היא ממוקמת בקומה הרביעית מתוך ארבע קומות בבניין בן 12 דירות, ולדירה לא צמודה חניה.
תגובות