אפריקה ישראל תיבנה 135 דירות בצפון רובע שדה דב
ועדת המשנה לתכנון ובנייה תל אביב-יפו אישרה, ב-18 בפברואר 2026, את תוכנית העיצוב האדריכלי והפיתוח למגרש 3202 בצפון רובע שדה דב. מדובר בפרויקט של חברת אפריקה ישראל, על מגרש בשטח 3,432 מ”ר, שבו ייבנו 135 דירות חדשות בשלושה בניינים.
העסקאות, המחירים והזדמנויות הנדל״ן – הצטרפו לקבוצת הוואטצאפ של תל אביב אונליין – לחצו כאן.
הצטרפו כעת לקבוצת הוואצאפ שלנו להשקעות נדל”ן בחו”ל – לחצו כאן.
המגרש הריק נמצא מערבית למקטע הצפוני של רחוב אבן גבירול העתידי. ייבנו בו מגדל בן 20 קומות עם 95 דירות להשכרה (ומאתיים מ”ר שטחי מסחר בקומת הקרקע); מבנה בן 5 קומות, הכוללות 1,551 מ”ר של שטחי תעסוקה בקומות העליונות ו-365 מ”ר של שטחי מסחר בקומת הקרקע (במבנה זה תוקדש קומה 5 לשטחי פנאי לרווחת הדיירים בפרויקט כולו); ומבנה מגורים מרקמי בן 9 (עם 500 מ”ר למסחר בקומת הקרקע).
שלושת המבנים יחד תוחמים חצר, שמחוברת לרחוב אבן גבירול באמצעות מעבר רחב, והחזיתות המסחריות ייפנו הן אל רחוב אבן גבירול והן אל החצר הפנימית.
במרחב הציבורי נקבע, כי שבילים להולכי רגל יקשרו את החצר הפנימית אל הרחובות הסובבים, ויאפשרו כניסת ציבור.
התוכנית מתייחסת גם לשפה האדריכלית של הבינוי במתחם, כאשר עיצוב המבנים השונים אינו אחיד, אך משלב מוטיבים חוזרים המאפשרים לקשור אותם למתחם ויזואלי אחד. המגדל יאופיין בקורות אופקיות בחיפוי אלומיניום בכל שתי קומות, וביניהן מילואה שחלקה שקוף וחלקה אטום. בניין המגורים המרקמי מהדהד את השפה הזאת באמצעות קורות בולטות בכל קומה, אך מחומר אחר – טיח.
בסיום הדיון החליטה, כאמור, ועדת המשנה לתכנון ולבנייה תל אביב-יפו לאשר את תוכנית העיצוב האדריכלי והפיתוח, בכפוף לאישור מהנדס העיר ואדריכל העיר.
הצטרפו לקבוצות הווצאפ של תל אביב אונליין:
קבוצת תל אביב יפו כללית – לחצו כאן.
קבוצת הנדל”ן – לחצו כאן.
קבוצת צפון ת”א – לחצו כאן.
קבוצת מרכז ת”א – לחצו כאן.
קבוצת דרום ת”א – לחצו כאן.
קבוצת מזרח ת”א – לחצו כאן.
קבוצת יפו – לחצו כאן.
קבוצת TLZ מי ומי – לחצו כאן.
לדף הפייסבוק של “תל אביב אונליין” – לחצו כאן.
לעמוד האינסטגרם של “תל אביב אונליין” – לחצו כאן.
לערוץ הטלגרם של “תל אביב אונליין – לחצו כאן.
תגובות