כמה עולה דירת 3 חדרים במונטיפיורי
שכונת מונטיפיורי משתרעת בין מרכז עזריאלי בצפון ובין רחוב יצחק שדה בדרום, ומנתיבי איילון במזרח עד לרחוב המסגר ולדרך בגין במערב.
העסקאות, המחירים והזדמנויות הנדל״ן – הצטרפו לקבוצת הוואטצאפ של תל אביב אונליין – לחצו כאן.
הצטרפו כעת לקבוצת הוואצאפ שלנו להשקעות נדל”ן בחו”ל – לחצו כאן.
השכונה הוקמה בשנות ה-20 של המאה הקודמת, בשטחו של פרדס מונטיפיורי, שהיה הפרדס הראשון בארץ ישראל שניטע וטופל בידי יהודים וב-1943 צורפה לעיר תל-אביב.
בתחילת שנות ה-70, הוחלט לקדם תוכנית מעורבת, שכללה מגורים לצד מלאכה זעירה, וניתן אישור לבניית רב קומות ראשון בשכונה.
החל משנות ה-90 של המאה ה-20 החלה פריחה איטית של האזור, שהתבטאה במעבר של אמנים ואוכלוסייה צעירה לשכונה.
מאז השכונה בלב העיר נשארה פרברית באופייה, אבל מאכלסת כמות נכבדה של צעירי העיר, בעודה הולכת ומתקדמת כלהיט העולה של העיר.
שוק הדירות בשכונת מונטיפיורי בתל אביב מציג תמונה מרתקת של התחדשות עירונית מואצת, עם דירות 3 חדרים, הנעות בטווח מחירים צפוף יחסית של 3.35 עד 4.35 מיליון שקלים.
סקירת המקומון הדיגיטלי, תל אביב אונליין, מגלה שילוב מעניין בין בניינים בוטיק חדישים ומתוחזקים היטב, לצד מגדלים יוקרתיים כמו מידטאון תל אביב, עם נוף פתוח לים ושירותי יוקרה.
השכונה, הממוקמת במיקום אסטרטגי במרכז תל אביב, נהנית מקרבה יוצאת דופן למתחם שרונה, לעזריאלי ולתחנות הרכבת הקלה, מה שהופך אותה למגנט לאנשי הייטק, למשקיעים ולמשפחות צעירות המחפשות את שיא הנוחות העירונית.
הדגש על נגישות מלאה לנכים בכל הפרויקטים, יחד עם מגוון השירותים והקרבה למרכזי העסקים הראשיים, ממשיכים להניע את הביקוש החזק באזור.
ממצאי הסקירה כאן, מהיקר לזול:
4.35 מיליון שקלים
ישראל בק, מונטיפיורי, תל אביב יפו.
דירת 3 חדרים, 77 מ”ר בקומה 2 עם מעלית. דירה חדשה ומוארת בבניין בוטיק בן 6 קומות. עם חלונות כפולים, מרפסת שמש, ממ”ד, מטבח סמל, תריסים אירופאים, חניה בטאבו, מיזוג אוויר, דלתות פנדור ונגישות לנכים. במרחק הליכה מקניון TLV, מרכז שרונה ועוד.
4.2 מיליון שקלים
מנחם בגין, מונטיפיורי, תל אביב יפו.
דירת 3 חדרים, 70 מ”ר + 10 מ”ר מרפסת לנוף פתוח לים, בקומה 30. במגדל מידטאון תל אביב, כוללת מעלית, שמירה 24/7, בריכה, חדר כושר וחניה פרטית. כולל ממ”ד, מיזוג אוויר ונגישות לנכים. על ציר מנחם בגין, עם נגישות לרכבת הקלה, מסעדות, בתי קפה, בארבי, משרדים ועוד.
3.6 מיליון שקלים
גרשון שץ 32, מונטיפיורי, תל אביב יפו.
דירת 3 חדרים, 72 מ”ר (60 מ”ר בנוי + 12 מ”ר מרפסת שמש) בקומה 2 עם מעלית. בבניין בוטיק חדיש ומתוחזק היטב, עם שתי דירות בכל קומה. דירה מוארת ומאווררת עם ממ”ד, מיזוג אוויר, דלתות פנדור וחניה תת-קרקעית פרטית.
תקרות גבוהות ושלושה כיווני אוויר. מרוהטת ברחוב שקט. במרחק הליכה מעזריאלי, מתחם שרונה, גשר יהודית והרכבת הקלה.
3.5 מיליון שקלים
בשכונת מונטיפיורי, תל אביב יפו.
דירת 3 חדרים, 60 מ”ר + 10 מ”ר מרפסת, בקומה 2 עם מעלית. בבניין חדש, דירה חזיתית אך שקטה, בשיפוץ אדריכלי. כוללת ממ”ד, מיזוג אוויר, דלתות פנדור וחניה פרטית מקורה בטאבו. מרחק הליכה משרונה ועזריאלי, עם גישה מהירה לכניסה ויציאה מהעיר. נגישה לנכים.
3.35 מיליון שקלים
בית שמאי, מונטיפיורי, תל אביב יפו.
דירת 3 חדרים, 57 מ”ר בקומה 1 עם מעלית. נכס חדיש שנבנה ב-2016. כוללת 2 מרפסות שמש, שלושה כיווני אוויר, ממ”ד, מיזוג אוויר, דלתות פנדור וחניה בטאבו.
100 מטרים מתחנת הרכבת הקלה ‘יהודית’, נגישות לכל מרכזי ההייטק, קרבה ליגאל אלון, בגין, שרונה, עזריאלי, אלקטרה ובתי קפה בשדרה. נגישה לנכים.
הצטרפו לקבוצות הווצאפ של תל אביב אונליין:
קבוצת תל אביב יפו כללית – לחצו כאן.
קבוצת הנדל”ן – לחצו כאן.
קבוצת צפון ת”א – לחצו כאן.
קבוצת מרכז ת”א – לחצו כאן.
קבוצת דרום ת”א – לחצו כאן.
קבוצת מזרח ת”א – לחצו כאן.
קבוצת יפו – לחצו כאן.
קבוצת TLZ מי ומי – לחצו כאן.
לדף הפייסבוק של “תל אביב אונליין” – לחצו כאן.
לעמוד האינסטגרם של “תל אביב אונליין” – לחצו כאן.
לערוץ הטלגרם של “תל אביב אונליין – לחצו כאן.
תגובות