דירת 3 חדרים ישנה להשקעה ביד אליהו

רוצים לרכוש דירת 3 חדרים ישנה – אך עם פוטנציאל רציני להשבחה – בשכונת יד אליהו המתפתחת? יד אליהו, השכונה הגדולה ביותר בתל אביב יפו, ממוקמת במזרח העיר, בקרבת מרכז העיר, עם נגישות מצוינת הן ללב ת”א והן אל צירי התחבורה העורקיים לצפון ולדרום.

המחירים בשכונת יד אליהו מאמירים, והדירות שיוצאות לשוק – בייחוד בבניינים שמיועדים להתחדשות עירונית – נחטפות.

המקומון הדיגיטלי, שרון אונליין, מביא כמה דוגמאות לדירות 3 חדרים יד שנייה, שמוצעות למכירה ביד אליהו.

בשדרות יד לבנים מוצעת למכירה דירת 3 לדרים, 74 מ”ר בקומה 3, תמורת 3.8 מיליון שקל. הבניין מיועד להתחדשות עירונית (הריסה ובנייה), יש הסכם דיירים חתום עם יזם, והוגשה כבר בקשה להיתר תמ”א ולאישור הוועדה המקומית לתכנון ובנייה. בפרויקט החדש צפויה להתקבל דירת 4 חדרים (98 מ”ר נטו) פלוס 14 מ”ר מרפסת פלוס מחסן פלוס חניה תת קרקעית רגילה. הדירה החדשה תהיה בקומה חמישית מתוך סה”כ 7 קומות בבניין.

ברחוב סר ג’ון מונש 15 מוצעת למכירה דירת 3 חדרים, 75 מ”ר בקומה 1, תמורת 3.25 מיליון שקל. מדובר במה שמכונה “בית סבתא”, הכולל חצר בת 36 מ”ר, מחסן 5 מ”ר וחניה פרטית. הכניסה מרחוב הולנדי קטן ושקט. לדברי המוכרים, הנכס ניתן להרחבה עד ל-93 מ”ר בנוי. הדירה במרחק של םחות מקילומטר מתחנת המטרו העתידית (הקו הסגול).

ברחוב דימונה 5 מוצעת למכירה דירת 3 חדרים, 70 מ”ר בקומה 4 מתוך סה”כ 7 קומות, תמורת 2.95 מיליון שקל. בדירה 3 כיווני אוויר והיא שמורה ומושכרת. באותו מחיר בדיוק, מוצעת למכירה דירת 3 חדרים ברחוב חיים סירני, 96 מ”ר בקומה 2. זוהי הקומה העליונה בבניין. יש מרפסת סגורה. בדרך ההגנה 73 מוצעת למכירה דירת 3 חדרים, 55 מ”ר בקומה 4, תמורת 2 מיליון שקל. יש מזגנים בכל החדרים כולל במטבח. הנכס נמצא קרוב לקו הסגול העתידי של הרכבת הקלה.