הפינוי-בינוי שעורר סערה באפקה וברמת אביב ג’
התקדמות מרשימה לקראת יישום פרויקט ההתחדשות העירונית הגדול במתחם ברקאי, שעתיד להחליף 9 בנייני רכבת ישנים ב-17 מבנים חדשים בני 8 קומות. ההחלטה התקבלה לאחר שנים של התנגדויות ועתירות מצד תושבי אפקה ורמת אביב ג’ שחששו מפגיעה באיכות חייהם.
העסקאות, המחירים והזדמנויות הנדל״ן – הצטרפו לקבוצת הוואטצאפ של תל אביב אונליין – לחצו כאן.
הצטרפו כעת לקבוצת הוואצאפ שלנו להשקעות נדל”ן בחו”ל – לחצו כאן.
פרויקט פינוי-בינוי “מתחם ברקאי”, הממוקם בגבול הצפוני של שכונת אפקה, עבר בחודש שעבר משוכה חשובה במיוחד: אישור תוכנית העיצוב על ידי פורום מהנדס העיר. אישור זה מהווה אבן דרך קריטית בדרך להוצאת היתרי בנייה והתחלת העבודות בשטח, כאשר הצפי הוא שהתוכנית תעלה לאישור הוועדה המקומית כבר בינואר הקרוב.
המיזם, שמקודם על ידי החברות קיו נדל”ן, אקרו נדל”ן וקבוצת תדהר (שתשמש גם כקבלן מבצע), יכלול הריסה של 9 בנייני רכבת ישנים בני 3 קומות, הכוללים 113 דירות. במקומם, יוקמו 17 בניינים חדשים בגובה של 8 קומות, שיכילו 370 יחידות דיור חדשות, שטחי משרדים ומסחר תומך. התוכנית אף כוללת הקצאה של 45 דירות לדיור בר השגה.
מאבק משפטי
הדרך לאישור התוכנית הייתה רצופת מכשולים, בעיקר בשל התנגדות עזה מצד תושבי שכונות הווילות היוקרתיות אפקה ורמת אביב ג’. בעלי הנכסים בבתי הקרקע מחו על ההחלטה לאשר בנייה לגובה של 8 קומות בסמיכות לבתיהם, והגישו למעלה מ-200 התנגדויות, ערר לבית המשפט המחוזי ואף עתירות משפטיות. באופן חריג, ראש העירייה רון חולדאי הגיע לדיון בנושא ואף מתח ביקורת על המתנגדים.
עם זאת, לאחר מסע תלאות משפטי של שנים, נדחו ההתנגדויות ובית המשפט המחוזי אישר את התוכנית. כעת, לאחר אישור תוכנית העיצוב, נראה שהשלב הבא הוא כבר תחילת הבנייה שתשנה את פני האיזור באופן משמעותי.
הצטרפו לקבוצות הווצאפ של תל אביב אונליין:
קבוצת תל אביב יפו כללית – לחצו כאן.
קבוצת הנדל”ן – לחצו כאן.
קבוצת צפון ת”א – לחצו כאן.
קבוצת מרכז ת”א – לחצו כאן.
קבוצת דרום ת”א – לחצו כאן.
קבוצת מזרח ת”א – לחצו כאן.
קבוצת יפו – לחצו כאן.
קבוצת TLZ מי ומי – לחצו כאן.
לדף הפייסבוק של “תל אביב אונליין” – לחצו כאן.
לעמוד האינסטגרם של “תל אביב אונליין” – לחצו כאן.
לערוץ הטלגרם של “תל אביב אונליין – לחצו כאן.
תגובות